Karakterfylte landsbyer i Haute-Normandie
Veules-les-Roses, Lyons-la-Forêt, La Bouille: mellom hav og skog
Tre landsbyer symboliserer mangfoldet og sjarmen i Haute-Normandie:
- Veules-les-Roses, en liten kystperle, viser frem sine blomstrende hus langs Frankrikes minste elv. Kjøpskandidater vil finne et dynamisk eiendomsmarked: gjennomsnittsprisen for boliger til salgs i Veules-les-Roses ligger rundt 275 000 € for 150 m², altså en attraktiv pris på 1 833 €/m² ifølge Green Acres sine tall.
- Lyons-la-Forêt, med sine middelalderske markedshaller og bindingsverkhus som leder inn til et majestetisk skogsområde.
- La Bouille, som ligger i en sløyfe av Seinen, tiltrekker malere og kunstnere med sitt skiftende lys og sine pittoreske smug.
Like mange varierte landskap mellom hav, skog og elv, perfekt for naturelskere.
Arkitektonisk arv, rolig lokalliv og naturmiljø
Haute-Normandie utmerker seg i å bevare sin arv:
- Trehaller, møller, herregårder og Belle Époque-villaer vitner om en rik historie.
- Lokallivet, med sine markeder, festivaler og små butikker, dyrker en autentisk atmosfære.
- Stier, hager og naturreservater i nærheten inviterer til daglig rekreasjon.
Det råder en livsnytelse i enkelhet.
Det som tiltrekker i disse landsbyene
Nærhet til havet eller Seinen, autentisk atmosfære
Ved vannkanten eller nær eldgamle skoger tilbyr disse landsbyene:
- En bevart livskvalitet, langt fra byens larm.
- Turstier, strender og vannaktiviteter innen rekkevidde.
- Et varmt sosialt nettverk hvor alle kjenner hverandre.
I departementet Seine-Maritime var det 15 057 eiendomstransaksjoner i 2024, med en gjennomsnittspris på 175 000 € (gjennomsnittlig størrelse 84 m²), hvorav cirka 5 % gjaldt sekundærboliger.
Eiendomsmarkedet i Rouen, for eksempel, har en gjennomsnittspris på 131 000 € for en bolig på 69 m². Enten man søker permanent ro eller friskhet i en sekundærbolig, ånder alt her autentisitet.
En tilflukt verdsatt både året rundt og på ferie
Disse landsbyene tiltrekker seg:
- Familier på jakt etter plass og trygghet.
- Pensjonister tiltrukket av fred og ro.
- Og investorer som søker et grønt tilholdssted for helger og ferier.
I Eure merkes også en dynamikk med 6 386 transaksjoner i 2024 til en gjennomsnittspris på 218 000 € (med en årlig økning på 21 %), hvorav 7 % var sekundærboliger. Man nyter en rolig livsrytme, sommer som vinter.
Eiendom i disse landsbyene
Bindingsverkshus, inngjerdede hager, utsikt over vann eller åser
Den typiske bygningen utgjør hele regionens sjarm:
- Bindingsverkshus, noen hundre år gamle, nøye restaurert.
- Inngjerdede hager, frukthager og gamle kjøkkenhager.
- Vakre utsikter: over en elv, en Seinen-sløyfe eller et hav av normandiske grønntoner.
Fra beskjedne hytter til unike villaer, hver landsby byr på sine sjeldne perler.
Varierende priser etter beliggenhet og tilgjengelighet
Når det gjelder budsjett, er regionen rimelig:
- Prisene er fortsatt attraktive sammenlignet med store franske metropoler.
- Tilgjengelighet, byggets karakter og sjeldenhet forklarer prisforskjellene. For eksempel ligger boligmarkedet i Le Havre på ca. 337 000 € for 101 m² i gjennomsnitt, mens Seine-Maritime viser en svak årlig nedgang på 2 %.
- I Eure understreker prisøkningen på 21 % i 2024 den økte interessen for disse områdene.
Attraktiviteten går utover grensene: i Seine-Maritime sto utenlandske kunder (hovedsakelig belgiske og nederlandske) for 112 kjøp med en gjennomsnittspris på 206 000 € i 2024.
