En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel à Ayse, idéalement situé à seulement 2 minutes du Ceva et de l'entrée d'autoroute. Niché au rez-de-chaussée d'une charmante maison comprenant seulement 3 appartements (syndic bénévole), cet appartement T5 exposé plein sud offre une surface habitable de 105.89 m² Loi Carrez.
Les espaces de vie sont généreux, comprenant une entrée accueillante sur la pièce de vie (45 m²) : une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger/salon. La première chambre dispose d'un dressing (12 m²), tandis que la deuxième chambre offre également cet agréable espace de rangement (13,78 m²). Une troisième chambre (9,42 m²) complète l'espace nuit. S'ajoute à cela, une grande salle de bains (9,11 m²) avec double vasques, baignoire d'angle et Wc suspendu, ainsi qu'un Wc suspendu séparé avec lave-mains. Une quatrième pièce (5,89 m²), actuellement utilisée comme cellier, offre une flexibilité d'utilisation, pouvant être transformée en salle de douche ou en bureau/chambre d'appoint.
L'appartement dispose d'une grande cave privative en sous-sol (10 m²), ainsi que d'un réduit pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement extérieur est facilité avec deux places de parking privatives et un parking libre en face de la maison.
Profitez pleinement d'un jardin privatif d'environ 230 m², un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
Ce bel appartement a été entièrement rénové en 2022, offrant un mariage parfait entre le charme d'un appartement et le confort d'une maison. Aucun travaux ne sont à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Les récentes rénovations incluent une nouvelle façade avec isolation extérieure, le remplacement des boîtes aux lettres, la rénovation de la Vmc, de l'électricité, et bien plus encore.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare !
Ce logement est situé dans une copropriété conforme à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, comprenant seulement 3 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes s'élève à 1200 euros/an, soit environ 100 euros/mois. Ces charges comprennent l'eau froide, le fonds de travaux, l'assurance, etc. De plus, prévoyez environ 75 euros/mois pour le chauffage à granulés.
Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch.
Dpe : D et A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.170 € et 1.584 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.144.96.159) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
04 23 47 28 86
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
1941
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)189 kWh/m².år
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
5 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.