Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine (departments 32, 65, 31 and 82) - D-Habitat (pro map Cpi 031 733) We speak French, English, German / We speak English / Wir sprechen Deutsch
In the beautiful hilly Gimont countryside, in a quiet and tranquil location, by a long path we access an Authentic Gers Farmhouse completely renovated, in the heart of a wooded and flowered park with swimming pool, vegetable garden, fruit trees.
It is a beautiful farmhouse spacious and comfortable, in an idyllic environment made of hills, groves, majestic trees, fields. The land, of more than 3176m2, is wooded and easy to maintain. From the property, it is easy to walk to dirt roads and take beautiful walks or even reach Gimont!
It is an ideal property for a family with children, the setting is conducive to weekend rest, the swimming pool to idleness and games. If necessary, a room on the ground floor allows you to consider accommodating the seniors of the family!
The extras: A 9Kw photovoltaic installation for self-consumption with resale to EDF / Geo location 30min from Colomiers / 40min from Toulouse.
The Old Farmhouse: Completely renovated, this authentic old farmhouse with stone and earth walls, has a living area of about 170m2, it consists of, on the ground floor, a separate kitchen with serving hatch, a living room of 45m2 with lounge area by the fire and dining area, a second living room (veranda style) with wood stove, a bedroom, a bathroom with bath and shower, a separate toilet, a storeroom. It is possible to access the interior directly from the outdoor covered terrace, or through the porch, or through the garage.
Upstairs where we arrive by a beautiful wooden staircase, a large landing converted into an office, three bedrooms, two of which open onto a pretty terrace.
A magnificent covered terrace of more than 50m2 close to the swimming pool.
The room currently used as a storeroom, of about 20m2, is very well appointed and could quickly be transformed into a fifth bedroom.
It should be noted that the house is protected from bad weather to the north and west by the various outbuildings.
The pool: The pool, chlorine treatment, measures 11.5x4.5. It is entirely covered with a pool enclosure which heats the water very well and is entirely surrounded by tiles in very good condition. The pump was changed a year ago. A heat pump heating system specific to the pool.
Outbuildings: Here, in the structure of the house, there is a large garage, a DIY workshop, a boiler room, a wood shed. Outside there is a technical room near the swimming pool, with a shower and toilet. That is about 110m2 of annex area.
The land: With a total surface area of 3176m2 all around the house, the land is planted with trees and flowers, several spaces can be distinguished: a gravel courtyard that can accommodate cars, a "wooded park" area, a "vegetable garden" area, a fenced area (for chickens for example). There are also fruit trees: a hedge of plum trees, a cherry tree, a fig tree, peach trees (vine). Two water reserves (amphorae) of 1m3 each and an old underground water reserve of 6/7m3. Mains water taps throughout the grounds. Important: the access road leading to the property, with a total area of 6092m2, and 660m long, well maintained, has not been counted in the surface of the land. It is shared with another local resident.
Technical: Heat pump central heating + An insert in the winter living room, with possibility of an open fireplace + a wood stove in the second veranda-style living room / Hot water by two cumulus clouds (bathroom + kitchen) and water heater for the pool sanitary facilities (shower and toilet in the closed pool room) / Individual sanitation by septic tank / Double glazing throughout even in the outbuildings / Property tax 1610 euros.
Location: 5min from Gimont, 17min from Isle Jourdain, 20min from Auch, 30min from Colomiers / All amenities in the village of Gimont.
Karl-Kossel (l-agence-) - Ad written and published by an Agent -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.220.195.76) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt KOSSELIMMO Karl et Sabine-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
1943
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)149 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.