Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Unikt sted med et koselig hus og 4 uavhengige, veldig gode utleiehytter *** (gîtes), med svømmebasseng, på en tomt på 3602 m2, med en vakker, uhindret utsikt over de omkringliggende vingårdene og åsene i Corbières. Hyttene leies mellom 20 og 26 uker i året. Hele er klar til å flytte inn.
Det ligger i landsbyen Tourreilles i departementet Aude, et vakkert variert miljø hvor du kan finne all skjønnheten i Frankrike i en provins, midt i vingårder, middelalderske katarslott, drømmende landsbyer, fjell og bølgende daler.
Veldig beleilig plassert på 30 min. Fra Carcassonne flyplass og 75 min. Fra Toulouse, Middelhavet og skibakkene. Limoux ligger mindre enn 10 minutter unna. Med alle fasiliteter og med barneskoler til og med videregående skole.
Det totale netto boarealet er 360 m2, hvorav 152 m2 for huset og 52 m2 per fritidsbolig.
Huset har en privat sørvendt hage, flere terrasser og en carport.
Feriehusene har hver sin inngang og 2 terrasser, terrassene på forsiden er delvis overbygd. Mellom feriehusene er det et vakkert overbygd fellesområde med bl.a. Et utvekslingsbibliotek. Feriehusene ligger i en stor felles hage.
Rundt bassenget er en asfaltert terrasse, inngjerdet og med barnesikker lukking. Ved bassenget er det et hageskur / teknisk rom.
Dette lysthuset, carporten og alle overbygde terrasser har også et samlet areal på 150 m2.
Det hele er i en veldig god tilstand av reparasjon. Den er nybygd i 2010, i tradisjonell stil, alt til de nyeste standardene, veldig godt isolert (energimerke B / A) og med en 3Kw solcellepanel installasjon på huset (100% sørvendt).
Det er helt gratis og veldig stille, på en landevei uten gjennomgangstrafikk, midt i natur og vingårder og med flott utsikt. Det er ikke lenger lov å bygge rundt nettstedet vårt, så det vil for alltid forbli det vakre unike stedet det allerede er!
Huset har:
- En stor stue med åpen kjøkkenløsning: 50 m2
- 2 romslige soverom
- Et kontor / 3. Soverom
- et verksted / vaskerom
- et bad med badekar, dusjkabinett, vask og toalett
- Et eget 2.toalett
- et badstuerom med en 2-personers badstue, et Intex boblebad, vask og en romslig walk-in dusj
- En innendørs carport
- 2 store terrasser, 1 dekket med ly og 1 dekket med pergola og klatreplanter
- En privat hage
De 4 ferieboligene (gîtes) har den obligatoriske erklæringen og en 3-stjerners*** klassifisering,
De er hver egnet for 4 til 6 personer, hver har sin egen inngang og har:
- 2 soverom
- En romslig stue med sittegruppe, spiseplass og fullt utstyrt kjøkkenkrok
- I stuen er det en 2-personers sovesofa
- et bad med dusj, vask og toalett
- 2 romslige terrasser, 1 foran, delvis overbygd, og 1 bak
En av hyttene er tilrettelagt for rullestolbrukere.
I det generelle området mellom feriehusene er det et utvekslingsbibliotek, et bord med stoler, vask og vaskemaskin.
Salgsprisen inkluderer selvfølgelig overføring av nettstedet vårt, av alle reklameaktiviteter og oppføringer på ulike bestillingsplattformer, og innredning av feriehusene.
Pris 690 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 916,67 €/m²
annen valuta
Referanse:
904870
Privat listing