Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, velutstyrt, ±435 m2
11+ rom, 6 soverom, 2 små hager, 2+ parkeringsplasser, 206 m2 tomt, i utmerket stand, tradisjonell dekorasjon og uten arbeid.
Nær Seinen, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, nye Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, ny park og koenig multisport senter, butikker, La Poste og Metro Line 1 - Pont de Neuilly.
Vakkert herskapshus 1930 av Molinie &Nicod, med en overflate på ±435 m2 på 4 nivåer og mesanin: enten 11+ rom (2 mottakelser, 1 bibliotek, 1 spisestue, 2 kjøkken, 6 soverom, 6 bad, 1 flerbruksrom), 1 servicestudio, 2 balkonger, 1 garasje, 2 små lukkede hager: 43 m2 foran med 1 parkering og 54 m2 bak med 1 grønn uteplass året rundt pluss 1 reservert parkering, på gaten foran huset. Hele på 206 m2 privat land og inngjerdet i en rolig gate, bred og foret med trær.
Settet i perfekt stand - teknisk oppdatert, lyse, vakre volumer utsatt for Sørvest, utsøkte detaljer, en raffinert og tradisjonell dekorasjon: ditt fremtidige hus vil motta deg i Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Frankrike.
Garden Level består av en vakker inngang som strekker seg til en fantastisk Arts Deco-trapp (la oss legge til 25 m2 plass og volum som en bonus) [1,20 m bred komfort og 70 trinn med god helse] servering, uten korridor, alle rommene på de 4 etasjene og opplyst av et glasstak på siste nivå, et garderobe med toalett, en oppvarmet garasje og pre-utstyrt for Ev (elbil) ladestasjon, spisestue på hage og et nytt kjøkken utstyrt - moderne profesjonell.
etasje mottar et elegant resepsjonsrom (4 m høyt tak med dekorativ støping), autentisk treverk og marmorpeis og støpejern, et musikkrom med perfekt akustikk, et koselig bibliotek (privat kontor) og et nytt utstyrt kjøkken - moderne frokost / bar, koblet til hovedkjøkkenet med en liten privat trapp.
Etasje består av to raffinerte og romslige hovedsoverom hver med eget omkledningsrom, bad og separat toalett.
etasje har et hovedsoverom med omkledningsrom og bad, to soverom med eget bad eller dusjrom, et lite uavhengig soverom / kontor, to separate toaletter og garderober.
Den moderne mesaninen åpner ut mot en som serverer et stort flerbruksrom (hjemmekontor / kontor / hjemmeskole / kino / privat treningsstudio), et lite verksted for hobby, et servicestudio med kjøkkenkrok, dusjrom og toalett, et velutstyrt undertøy og et teknisk rom med ny kondenserende gasskjele og solvarmevann Viessmann (høy energiytelse) og verkstedet for vedlikehold.
Fremtidig terrasse/ hage ±45 m2 på eksisterende flatt tak er mulig med omfattende panoramautsikt.
Dette ypperlige huset er tilpasset aktivitetene til en nåværende familie (telearbeid av foreldre og fjernundervisning av barn). Alle rommene er organisert og utstyrt med moderne teknisk utstyr: (optisk fiber: Internett - øyeblikkelig kommunikasjon, kablede Lan-nettverk: 80+ tilkoblinger Rj-45, utvidet Wi-Fi: 7 antenner, video intercom: 5 skjermer [pluss sky], Ip og telekomanalog: 12 + 6 stasjoner [pluss sky], videoovervåkning [skyopptak]: Ip 4K Uhd-kameraer og andre, Koaksial-TV: 12 tilkoblinger [via kabel og radio], LED-belysning: 100+ spotlights og rør, oppdatert elektrisitet: 8 kretskort) og plassering for et kontor i hvert rom med akustisk korreksjon, ventilasjon og fornyelse av frisk luft) slik at familien og profesjonelle kan sameksistere på ett sted: spredt, komfortabel, funksjonell og sikker.
Alt utstyr er kvalitet og godt installert: Viessmann og Grundfos oppvarming med støpejern radiatorer, innenlands varmtvann solrør, rustfritt stål tank og resirkulering, Miele og La Cornue elektro, Rød fiberoptikk, Panasonic Ip og analoge telefoner, Netgear / UniFi-nettverk Lan og Wi-Fi, bTicino og Reolink video Uhd, Hager og Arnould elektrisk, Philips Led, Hormann garasjeport, Schmidt kjøkken, Grohe / Delabie og Sanitær Standard, S&P / Vortice og France Air ventilasjon Vmc og frisk luft, Sigma og Jules Flipo dekorasjoner.
Etter en nylig oppdatering er dette tradisjonelle herskapshuset fra 1930, en juvel av arkitektur og detaljer, [ideell størrelse og lett å håndtere i fullt eierskap], klar til å bli bebodd umiddelbart og uten arbeid av en familie (liten eller stor) moderne og privat - hevder: plass, ro og grønt, men nær Paris.
Direkte salg: Eier til eier uten gebyrer eller provisjoner fra eiendomsmegler…
Pris 5 680 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 13 057,47 €/m²
annen valuta
Referanse:
99191
Privat listing