Vi selger vårt koselige hus i St. Hilaire Fontaine, Frankrike, på Loire. Det ligger i en topp bortgjemt beliggenhet, omgitt av natur. En kort spasertur og Loire ligger for dine føtter... Fiske, kanopadling, svømming, sup, sykling direkte på Eurovelo 6 som går langs eiendommen er mulig her for å nyte fritiden. I hagen er det en stor grillplass. En annen liten bålplass ligger bak huset, rett ved bekken som grenser til eiendommen. Huset har to soverom oppe, i første etasje en stue med ny vedovn (2022) og en dobbel sovesofa, et stort spisekjøkken (2021) med innebygd og også med dobbel sovesofa, en liten gang/bod med trapp til toppen. I frontområdet er den lyse inngangen og badet. I annekset er det et lite verksted og et lukket skur. Satellittsystem er tilgjengelig, samt kabel for fasttelefon. Meget godt 5G-nettverk er tilgjengelig på eiendommen. Det er også en cisterne som vi vanner hagen med.
Følgende er nyopprettet:
- For tiden er øverste etasje isolert med trefiber fra innsiden, under-bjelkeisolasjon + innvendige vegger (nåværende status kan sees på visning, da den er i stadig endring)
- Falsk takkalesje for inngang og bad isolert med trefiber (2023)
- Falskt tak gjesterom isolert med trefiber (2023)
- 3 kW solcelleanlegg inkludert omformer er allerede montert på taket og trenger bare å kobles elektrisk
- Et lite biologisk renseanlegg (2022), godkjent og registrert
- Vinduer og dører i plast (2021)
- i stuen med isolert utepeis (2022)
- Radiatorbad, gjesterom og bod (2023), ytterligere radiatorer tilgjengelig for ekspansjonsvarmesystem
- Elektrisk varmtvannsoppvarming (erstattet i 2023)
- Tilbygget til plentraktoren fikk nytt takstol i 2022 og ble kledd med tre på forsiden.
- I noen tilfeller ble det lagt nye vann- og strømledninger.
Blant annet er det en cisterne som vi bruker som vanningsvann. I St. Hilaire Fontaine er det et brasserie, Epicerie og et Depot de Pain. Mer shopping, for eksempel de beste croissantene noensinne i umiddelbar nærhet.
Hele eiendommen har ca 8040 kvadratmeter og er helt gjengrodd med høye naturlige hekker. Det er mange forskjellige trær på eiendommen, for eksempel ginkgo, pepperkaketre, bobletre, frukttrær (eple, pære, plomme, kirsebær, mirabelle), valnøtttre, hasselbusker, lime, robinia, eik etc. Her er du veldig nær naturen. Mange forskjellige dyr kan observeres, for eksempel kingfishers, storks, orioles, nightingales, kraner eller til og med skilpadder.
Eurovelo 6 er en langdistanse sykkelrute som krysser 10 land, fra Atlanterhavet til Svartehavet. Denne stien går akkurat her. I sommermånedene er denne sykkelveien godt brukt. En liten bedrift ville være mulig her. Det er også et inngangspunkt for kanoer eller sup i nærheten av eiendommen.
Viktige funksjoner:
- 88 m² Boareal
- 2 soverom
- Bygningsstoff/eksteriør i god stand
-Terrasse
- Ekte parkettgulv i øverste etasje
- Orientering sørover
- 8040 m² Tomt
- 1 Baderom
- 3 Parkeringsplasser og andre parkeringsmuligheter
- Veggskap og kjøkken
- 4 Rom
- Vedfyrt varme i stue og spisestue
- på gjesterommet
- Uten direkte nabolag
Kontaktspråk: Tysk og engelsk
Hovedkarakteristikker
88 m² av boflate
2 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Parkett i tre
Vendt mot Sør
8040 m² av terreng
1 bad
DPEF (404)
3 plasser til parkering
Skap
Utstyrt kjøkken
4 rom
Vedfyring
GESC (12)
Peis
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 135 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.224.53.223) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1174630-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
03 76 38 28 11
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
4989
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
Forbruk
(primær energi)404 kWh/m².år
Utslipp
12 kg CO₂/m².år
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
12 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.