Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
La Tringale:
En betydelig 5 roms landlig landgård hus med en tilstøtende 3 roms hytte og separat 2 soverom Gite. Land strekker seg til 2,7 dekar med spektakulær, vidtrekkende utsikt til fransk landskap. Vakkert plassert i et fredelig, men likevel tilgjengelig sted som tilbyr total tilbaketrukkethet. Innenfor eiendommen er det flere nyttige uthus og et stort dobbeltbelagt tak frittliggende Garasje samt en enkelt garasje til høyre side av inngangen. På venstre side av oppkjørselen er det en stor frittliggende låve som har blitt smakfullt restaurert og omgjort til et stort funksjonsområde som for tiden brukes som bar- og spillrom.
Merk: Den store frittliggende låven har aktiv planleggingstillatelse til å være en 5-roms bolig og den lange låven har aktiv planleggingstillatelse til å være en 3 / 4 roms bolig. Begge disse bygningene har fått skiftet ut taket i løpet av de siste 15 årene.
La Tringale, er et landlig gårdshus fra 1820-årene som har blitt modernisert og oppdatert de siste årene med de viktigste rommene med store bildevinduer som får mest mulig ut av den pittoreske utsikten. Boligen i hovedhuset strekker seg til 207 kvm og består i korte trekk en stor spisestue med vedbrenner, et annet resepsjonsområde med synlige murvegger og en trebrenner, et nylig restaurert kjøkken i hvitt med grå granitteffekt benkeplater, et utvalg komfyr og avtrekk og et nyttig verktøy / kapperomsområde. Fra resepsjonshallen stiger en spiraltrapp til landing i første etasje, et hovedsoverom med spektakulær utsikt, bygget i glide garderober med forfengelighet, et familiebad og et ytterligere stort dobbelt soverom. I tillegg fører en annen spiraltrapp deg til andre etasje hvor det er tre store rom med ytterligere dusjrom.
Festet til huset er en selvstendig tre-roms hytte som strekker seg til 110 kvm med en stor stue, spisestue, velutstyrt kjøkken, et familiebad, to store doble soverom (ett med eget bad) og et ytterligere lite dobbeltrom, alle med vidtrekkende utsikt over det franske landskapet.
Ved siden av eiendommen ligger en ytterligere selvstendig Gite som strekker seg til 80 kvm. Med moderne kjøkken, dusjrom, stor åpen stue / spisestue, fører trappen til første etasje med to store doble soverom. Begge har dobbel utsikt over det franske landskapet.
Utenfor; Eiendommen nærmer seg fra et rolig kjørefelt via to porter med en lang innkjørsel som fører til en betydelig parkeringsplass som gir parkering for en rekke kjøretøy. En separat fembar gate gir privat ekstra tilgang til et stort felt (1,5 dekar), ideelt for tilgang til hestekasse / maskiner. Eiendommen omgir huset og hytta på alle sider og tilbyr total tilbaketrukkethet med store utstrekninger av bølgende plen ispedd modne busker, prøvetrær og en rekke frukttrær, lukket grønnsaksområde med en polytunnel og en kyllingløp.
Også, som ligger i feltet er det en gammel brødovn. Dette har blitt re-roofed de siste 3 årene og tilbyr potensial for videreutvikling.
Ved siden av baksiden av huset er det en stor sørvendt asfaltert terrasse og en uteplass som gir utsikt over eiendommen ned til dammen i enden av hagen.
PLASSERING:
La Tringale ligger i den vakre nedre normandie landsbygda, og tilbyr fred og ro og innen rekkevidde av de store fergehavnene (Cherbourg og Caen er en time unna), flyplasser (Carpiquet er 45 minutter unna) og viktige attraksjoner i denne virkelig herlige og historiske regionen. Den nærmeste av D-dag landingsstrendene ligger mindre enn 30 minutter unna. Bayeux ligger 20 minutter unna, og Le Mont St Michel ligger ca. 1 time og 20 minutter unna.
Den lokale byen ligger en 10-minutters kjøretur unna med en rekke lokale supermarkeder, frisører og den lokale jernbanestasjonen (direkte linje til Paris)
Main House: boligen består av:
Inngang: Twin glassede dører inn i Large Open Plan Dining Room med franske doble åpningsvinduer med spektakulær utsikt over hagen og eiendommen, har murstein bygget og stor tømmerbrenner (11Kw), Stor innebygd tre kommode og originale leire fliser gulv: Tre spiral trapp stiger til første etasje landing,
Salong: en fantastisk eksponert murvegg med tømmerbrenner (7Kw), store franske doble åpningsvinduer som gir en fantastisk utsikt over den velholdte engelske landhagen og plenen foran.
Garderobe/vaskerom: utstyrt med en hvit suite og bestående av lavnivå Wc med sisterne, hyller, servant, originalt flislagt gulv (for tiden med lino type belegg), oppvarmet stige stil håndkle skinne, lite skjult vindu til side. Plass og rørleggerarbeid til vaskemaskin, lite kjøleskap /fryser på lavt nivå og tørketrommel…
Pris 520 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 984,85 €/m²
annen valuta
Referanse:
340136
Privat listing