€370 000
Attractive villa perched on the heights of a lively Canalside village in the Minervois, offering approximately 150m² habitable space comprising 4 bedrooms and 2 bathrooms, with a large garden, garage and beautiful views over the countryside to the Pyrenees. This two-storey house built in 2008 on a south facing plot of 814m², was designed with flexibility in mind, thus offering the possibility to make one large family home or 2 self-contained flats. On the raised ground floor level, one enters onto a hallway with a cloakroom and stairs leading to the upper floor. The hallway continues left to two large bedrooms and a bathroom, and beyond, to a large open plan living room with kitchen. This room has a stone fireplace and three sets of glazed doors, one of which opens onto a covered terrace with lovely views. There is a smaller shaded terrace to the side, ideal for al fresco dining, accessible from the kitchen. There is also access to the garage from the hallway. Upstairs is a self-contained two-bedroom apartment with shower room, kitchen and living space with access to a terrace with panoramic views of the surrounding countryside including Le Canigou mountain on a clear day. The garden, which is completely private, surrounds the house and is large enough to take a swimming pool. It is planted with Mediterranean staples and a vegetable garden, and it benefits from an efficient automated watering system fed from a well with pump. There is also a garage of nearly 32m² which could house 2 small cars. Furthermore, a long driveway gives the possibility of parking 3 or 4 cars off-street. This villa is in excellent condition and ready to move into. It is in a tranquil position on the outskirts the village but is within walking distance of all amenities Ground Floor: Entrance hall – 12.8m² Cloakroom – 3.3m² Bedroom 1 – 16m² Bedroom 2 – 11.7m² Bathroom – 9.2m² Living room/kitchen – 45.2m² Covered terrace – 13.2m² 1st Floor: Bedroom 3 – 11.9m² Bedroom 4 – 13.5m² Living room/ kitchen – 14.1m² Shower room – 5.6m² Terrace – 5m² Exterior: Plot size – 814m² Garage – 31.8m² General: Underfloor heating on ground floor Air-conditioning Double glazing High-speed fibre-optic Mains drainage Smoke alarm Tax Foncière approx. 1867€P.A Dpe in progress Location: Ventenac en Minervois - Beautiful Canalside village with amenities including 2 restaurants and a Chateau, 15 minutes from Narbonne and motorway, 25 minutes from beaches and 45 minutes from airports at Carcassonne, Beziers and Perpignan.
N/C
DPEC (154)
GESA (5)
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
annen valuta
Referanse: ven528
Profesjonell listing
Byrå: Pullen Real Estate
Denne eiendommen er nær til Ventenac-en-Minervois, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.189.178.53) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt Pullen Real Estate-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
Skriv inn følgende eiendomskode:
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.