Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Autentisk borgerlig hus på ca 140 år, bygget med tykke blokker av kalkstein i regionen slik at huset er godt isolert og slik at det forblir fint og friskt inne om sommeren og behagelig varm om vinteren.
En rekke autentiske elementer som gulvfliser i gangen, tretrappen i olmenhout, eikegulvet i første etasje, med metallgjerde er bevart.
Renovert og isolert med materialer av høy kvalitet, noe som gjør huset nå klart til å flytte inn.
Første etasje:
- Inngangsparti med trapper og separat toalett, til venstre en salong og spisestue etterfulgt av et stort kjøkken og til høyre et stort soverom med moderne bad (dusj, boblebad, dobbel vask og toalett. Det er derfor mulig å bo nede og også tilrettelagt for rullestolbrukere.
-Garasje på 6m bred x 8m dyp med automatisk seksjonsport og også direkte tilgang til huset.
- Bak garasjen en veranda på 6m bred x 3m dyp som kobles til terrassen på 16m lang på 3m dyp som er dekket på nesten hele lengden med et elegant fortelt.
1. Etasje: landing, 4 soverom, 1 dusjrom med toalett og 1 bad.
2. Etasje: landing og tilgang til 2 tjenerrom til venstre og 1 tjeners rom til høyre så vel som loftet. Alle disse områdene brukes bare som lagringsplass, er autentiske og er ikke endret.
Alle doble vinduer og en ny skreddersydd inngangsdør i eik.
Varmt vann via 2 elektriske varmtvannsberedere på 200L hver som automatisk opererer på nattlige priser og som kan brukes separat eller byttes (avhengig av antall personer som bor i huset.
En separat 10L varmtvannskjeler er installert på kjøkkenet.
Innsamling av regnvann i brønn (totalt 6000L) som de 3 toalettene samt 2 kraner er koblet til.
Vedovnen på kjøkkenet er hovedsakelig plassert for midtsesongen og mer enn nok til å varme opp hele første etasje.
Sentralvarme i både første etasje og første etasje i alle rom.
Fullt inngjerdet og godt vedlikeholdt hage/park på ca. 3000 m² med svømmebasseng (9,5 m x 4,1 m) med lav avtakbar/åpen baldakin som varmer opp bassengvannet, samt 2 autentiske, fortsatt aktive brønner
Hagen/parken med ulike trær (kirsebær, plommer, eple, vanlig laurbær eller Laurus nobilis, kastanje, hassel) er også tilgjengelig via en egen port ved siden av garasjen, samt gjennom en stor skyveport på baksiden av hagen.
I huset og i hagen føler du at du bor på landsbygda med bare utsikt over grøntområder og trær, slottet Talleyrand i Chalais så vel som klosteret.
Men med den store fordelen at du er innen gangavstand fra bakere, slaktere, butikker, supermarkeder, leger, kine, tannleger, ...
Og på mandag er det også det ukentlige markedet som er rundt hjørnet.
Selv chalais jernbanestasjon ligger i nærheten og tilbyr derfor fordelen at du enkelt kan komme hit med tog fra Brussel, Paris eller Bordeaux. Det er 4 tog som stopper daglig på linjen til / fra Bordeaux, og ellers er det svært begrenset togtrafikk på denne ruten når Tgv kjører på en annen, egen linje.
Eiendomsmeglere: Vennligst ikke kontakt oss.
Pris 275 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 341,46 €/m²
annen valuta
Referanse:
101515
Privat listing