Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Dobbelthus til salgs i fransk land.
50m2 Grotter - sous sol
Hus Nr 1:
Total levende overflate: 150m2
+ Terrasse - brygge 30 m2
+ 1 hule + 1 hvelvet kjeller, totalt 50m2
Komposisjon:
- Gulv bakken:
1x boareal med åpent kjøkken fullt utstyrt (kjøkkenmøbler, stekeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp, avtrekksvifte), toalett, dør med utgang til gaten og en annen dør på terrasse-hage på den andre siden. Keramiske fliser gulv. Nydelig monteringsutsikt fra stuen og den store terrassen.
- Andre etasje:
1x stort hovedsoverom med frittstående badekar og vannseng,
1x lite soverom L-formet,
1 x bad med dusj, dobbel vask og skap med skuffer, elektrisk håndkletørker, toalett. Tregulv.
- Tredje etasje:
1 x stort soverom med to takvinduer, eksponert rammeverk, takvinduer. Tregulv.
Totalt: 3 soverom, 1 bad, 1 separat toalett, stue med kjøkken, terrasse.
Oppvarming av pelletskaminen i første etasje med distribusjon til begge soverommene, elektrisk varmeapparat på badet.
Huset er omtrent hundre år gammelt. Totalrenovert i 2018 med materialer av høy kvalitet og godt isolert. Isolering 10 cm glasstre på gulvene og 24 cm glasstre under taket.
Pvc dører og vinduer av høy kvalitet med treaspekt på utsiden og doble vinduer.
Hus Nr 2:
Total levende overflate: 170m2
+ Terrasse - brygge 7 m2
+ 1 kjeller + 1 hvelvet hule, totalt 50m2
Vannbrønn i grottedriften.
Komposisjon:
- Gulv bakken:
1x boareal med åpent kjøkken fullt utstyrt (kjøkkenmøbler, stekeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp, avtrekksvifte), toalett, suspendert ekte trebord, dør med tilgang til gaten og hagen. Et trekkspill munnspill dører som gjør det mulig å gi en fullstendig åpning til tredokken om sommeren og nyte utsikten på fjellet. Tregulv i boareal og vinylgulv på kjøkken og spisestue. Stue utstyrt med.
- Andre etasje:
2 x soverom,
1 x bad (utstyrt med badekar, dusj, dobbel vask og skap med skuffer, toalett, vinylgulv, plass til vaskemaskin og tørketrommel).
Tregulv.
- Tredje etasje:
1x soverom med takvindu og vindu-dør, eksponert rammeverk.
1 x hovedsoverom med eget bad (dusj, toalett, vask med skuffeskap og takvindu for naturlig lysstyrke), eksponert rammeverk. Tregulv.
Totalt: 4 soverom, 2 bad, 1 separat toalett, stue med kjøkken, spisestue, terrasse, og klimatisering.
Oppvarming ved : med skapdører og med reversibel klimakontroll (Klimatisering og oppvarming). Elektriske ovner kan legges på de angitte elektriske pluggene.
Huset er omtrent hundre år gammelt. Totalrenovert i 2020 med materialer av høy kvalitet og godt isolert. Isolasjon: 14 cm glasstre på gulvene og 24 cm glasstre under taket.
Pvc dører og vinduer av høy kvalitet med treaspekt på utsiden og tremannsglass.
Rekreasjon Spa - Badstue Konferansebygg
Overflate 70m2
Utstyrt med:
1 x tre badstue og det er Finish stein oppvarming,
1 x Eget område for spa med vinylgulv.
2 x soveplass loftet: en med dobbeltseng og en enkeltseng,
1 x dusjrom,
1 x separat toalett med vask, Et kjøkkenområde, Utstyrt med en liten vedovn, takventilator. Stor åpen plass for festmottakelse, liten konferanse, briller. Tregulv.
Lav boligskatt: 129 € / år. I huset er oppført og sekundærbolig er det en ekstra eiendomsskatt på 782 € / år. Denne skatten forfaller ikke hvis den anses som hovedbolig for eieren.
Avhengigheter, trehusbebyggelse
total overflate ca 80m2:
- Wooden Garage 20m2 og tre ly
- Hønsehus + fugl 20 m2
Alle bygninger og plasser på eiendommen til 1577m2. Grønn hage med frukt og dekorative trær. Bekk tilstøtende eiendommen.
Det er plass til et svømmebasseng i hagen.
Lav boligskatt: 129 € / år. I huset er oppført og sekundærbolig er det en ekstra eiendomsskatt på 782 € / år. Denne skatten forfaller ikke hvis den anses som hovedbolig for eieren.
Landsbyen ligger ca 30 km fra Roanne by.
I landsbyen finner du en restaurant og tradisjonelt bakeri - butikk.
I den nærliggende landsbyen som ligger 5 km unna finner du et supermarked, to andre restauranter, bank, apotek, post, butikker, fire skudd og liten barnehage.
Det ene huset brukes for tiden som hovedbolig og det andre leies ut som B&B on Booking med stor suksess.
Pris 385 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 974,68 €/m²
annen valuta
Referanse:
940134
Privat listing