House with 2 gîtes in touristic area
This beautifully restored property has preserved its original character, enhancing its unique charm. The wooden framework, river stone walls and other authentic details give this home an exceptional cachet.
The house offers remarkable comfort, thanks to its light and airy layout. Every corner has been meticulously thought out to ensure a pleasant and convivial living space.
For relaxation and refreshment on hot summer days, the swimming pool has recently been renovated and is surrounded by a pool house and large, relaxing terraces.
What's more, an additional 90m² barn offers further development potential, allowing you to give free rein to your creativity in transforming it to suit your needs.
Ideally located, this property benefits from easy access to Marciac, famous for its jazzinmarciac jazz festival, or to Tarbes/Lourdes and its airport. So you're not isolated, and all amenities are just a few kilometers away.
This property is a unique opportunity for anyone looking for a place combining authentic charm, modern comfort and a fruitful business opportunity with the two active gîtes.
MAIN HOUSE
First floor:
- Entrance hall 12m².
- Kitchen 32m² with tiled floor, window to courtyard and door to summer kitchen.
- Summer kitchen/reception room, 38.9m2, with wood-burning stove and cooking area, and sliding doors to courtyard and door and window to garden.
- Dining room, 21.5m² with 2 doors to the garden.
- Lounge, 30.7m² with window to courtyard, wood-burning stove.
- Service corridor
- Laundry room, 6.9m2 with sink and water inlets for machines.
- Bathroom 4.4m2 with shower, washbasin and toilet.
- Office 14.8m2
- Old barn 90m2 with river stone walls, doors to courtyard and garden to rear (roof redone three years ago) perfect as reception room or creation of new accommodation.
1st floor :
- Landing 22m² with library area
- Master bedroom 46.7m² triple aspect fitted wardrobe and shower room
- 6.3m² en suite showroom
- 23.6m² bedroom
- Bedroom 2'm2
- Family bathroom 12.2m² with bath, Wc and washbasin.
Exterior :
  - Swimming pool 12.5m x 5m, flat-bottomed chlorine pool 1.6m deep
Pool house, shower, terraces.
The two gîtes are independent (they communicate with each other for large families), each with a large living area with open-plan kitchen and lounge, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms upstairs.
An outbuilding comprising the former pigsty now used as storage space.
For further information, please contact the agency
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2160.00 and 2970.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.217.124.83) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Maisons et Manoirs-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
8071
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)122 kWh/m².år
Utslipp
16 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
16 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.