Pris omsettelig. Ligger i sentrum av en historisk pyreneisk landsby, 10 minutter fra grensen til Spania, finner du denne renoverte, nydelige 200 + år gamle boligen med gårdsplass og stor terrasse.
Utmerket feriehus med høyt utleiepotensial.
Med fantastisk utsikt over Garonne-elven og de omkringliggende fjellene, over grensen i Bossost er 3 Michelin * restauranter med ypperlig mat.
Denne eiendommen har blitt nøye renovert for å beholde sin vakre karakter samtidig som den integrerer moderne bekvemmeligheter.
Toulouse og Tarbes / Lourdes flyplass ligger innen 1t 15 minutter og bare 20 minutter til jernbanestasjonen i Montrejeau, motorveien, Bossost i Spania og Luchon gjør det til et ideelt sted for en B &B.
Ski Info
• 16 minutter til Le Mourtis skianlegg (11 km)
• 22 minutter til Superbagneres skianlegg (20 km)
• 45 minutter til Peyragudes skianlegg (35 km
• 50 min til Baqueira/Beret i Spania (48 km)
Eierne har kjærlig restaurert denne eiendommen ved hjelp av materialer av høy kvalitet, samtidig som de opprettholder mange originale funksjoner.
Det er perfekt plassert for å dra nytte av ski, enestående fotturer, camping, sykling og andre utendørsaktiviteter.
Renoveringen inkluderer:
* Nytt grensesystem i alle oppholdsrom og soverom med oppvarming, kjøling og avfukting
* Nytt elektrisk system i henhold til fransk elektrisk kode og et sentralisert tablå
* Satellitt / kabel-TV og Cat-5 ethernet (for Tv og internett) i hele hjemmet
* Nytt rørleggersystem i henhold til fransk rørleggerkode
* Høykapasitets ny varmtvannsflaske
* Miljøgrønn pelletskamin i salongen
* Hele hjemmet Vmc for luftsirkulasjon
* Nytt gulv installert overalt
* Totalrenoverte bad og vannklosetter
* Fire personer badestamp
* Nytt kjøkken i amerikansk stil
* Isolasjon for andre etasje og loft
* Nye Velux vinduer på loftet
* Ny maling og dekorasjon hele veien
Første etasje
Dette lyse og luftige nivået inkluderer en stor åpen planløsning salong og kjøkken, et vaskerom / pantry, garderobe og et toalett. På baksiden av hjemmet er to doble vinduer dører som fører til utendørs gårdsplass. Det er installert to begrensningsenheter for oppvarming, kjøling og avfukting.
Vestibyle Inngang (3,2 m2)
Du går inn i hjemmet gjennom doble inngangsdører som fører inn i en lukket vestibyle med pyreneiske marmorgulv. Et annet sett med doble glassdører fungerer som en klimabarriere og inngang til hovedhuset. Den huser et sentralisert tablå for alle elektriske, satellitt / kabel-TV og Cat-5 ethernet-funksjoner.
Stor åpen planløsning salong og kjøkken (41,5 m2)
Første etasje har en stor åpen planløsning salong og gourmetkjøkken. Ny keramisk flis (2021) er installert, men den opprinnelige historiske pyreneiske marmorstien er beholdt. Salongen er utstyrt med en miljøgrønn pelletskamininnsats i den originale. Rommet er fremhevet av originale skap fra gulv til tak med dekorative gipsrelieffer og neoklassiske detaljer. Tre dekorative gipsansikter kikker ned fra over (vi tror likhetene til familien som opprinnelig bygde hjemmet!). Salongen er opplyst av en stor lysekrone hengt fra et tak rose over.
Kjøkkenet ble designet i 2021 med en enorm fransk eikesenterøy med kobbervask, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og mange skuffer utstyrt med tilpasset oppbevaring. Over midtøya er det to lysarmaturer i krystall og kobber som forankrer rommet.
Kjøkkenet har en ardoisgrå 110 cm Falcon Elise (laget av Rangemaster) dobbel ovn med separat broiler og varmeskuff med induksjonstopp (4,900 euro), et montert eksosanlegg og et kjøleskap i amerikansk stil side om side. Den originale fungerer som et vakkert bakteppe for kjøkkenet. Kjøkkenet er kablet for satellitt / kabel-TV, og Cat-5 ethernet (for Tv / internett).
Garderobe (9,8 m2)
Dette rommet har nytt keramisk flisegulv som strømmer inn fra salongen for å forene rommet. Det er det perfekte stedet å lagre vinterjakker / støvler, sykler og ski når du kommer inn fra kulden. Den har en lukket og en krystalllysekrone.
Wc (2,6 m2)
Utenfor garderoben er en nydesignet og installert Wc med servant, nytt flislagt gulv, nytt toalett og en omgivende veggvarmer.
Vaskerom/spiskammer (9,4 m2)
Rommet har en nyinstallert varmtvannsflaske og er rørleggernavet i hjemmet.
Trapp
På baksiden av første etasje er en stor trapp med buede rekkverk og originale rekkverk som matcher de som finnes i landsbyen Mairie. Trappen er opplyst av inventar i begge landingene i øverste etasje og et enormt vindu.
Gårdsplass (43 m2)
Gårdsplassen er et fleksibelt rom som fungerer som en potteurtehage, spisestue i tre sesonger og boblebad. Den høye personvernveggen er utstyrt med vinduer som gir utsikt over Garonne-elven. En vanntett metalldør gir tilgang til elven…
Hovedkarakteristikker
222 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Parkett i tre
Uten gjenboere
184 m² av terreng
3 bad
DPEB (105)
1 balkong
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
8 rom
Elektrisk oppvarming
GESA (3)
Peis
Airconditioning
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 495 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 229,73 €/m²
annen valuta
Referanse:
1134054
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er lokalisert i Saint-Béat, i Haute-Garonne (region Midi-Pyrénées).
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
495 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (13.59.243.64) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1134054-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
Forbruk
(primær energi)105 kWh/m².år
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
3 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.