Kjøp: Hus (34300)
-
Agde (Cap d'Agde)
-
Soverom
5
€716 900
Town with all shops, cafés and restaurants, schools, on the Orb river and Canal du Midi, 15 minutes from the coast, 15 minutes from Béziers/Cap d’Agde airport and 30 minutes from Montpellier airport. Magnificent property, a characterful townhouse for sale that harmoniously blends historical charm with luxurious modernity. Upon entering, the preserved architectural details showcase its timeless allure. The refined interior of 330 m² seamlessly marries the old and the contemporary. The pinnacle of this residence is its stunning terrace of 100 m², providing breathtaking views, inviting relaxation, and moments of sheer excellence. A unique experience awaits you in the heart of the historical centre. The home also offers the possibility to create 3 independent apartments with lift access. Ground = Entrance hall of 12 m² + garage of 28 m² with access to the lift + area that could be made independent with a room of 18 m² plus bedroom of 24 m² with access to a courtyard with right of way plus dressing and washroom area of 13 m² (shower, Wc). 1st = Hall of 12 m² + equipped kitchen/dining room of 33 m² + lounge of 32 m² + en suite bedroom of 20 m² with shower and independent Wc + office of 12.2 m² with access to the lift + washroom of 2 m² (washbasin, italian walk-in shower) + Wc. 2nd = Hall of 12 m² + non equipped kitchen of 12 m² with access to the lift + en suite bedroom of 25 m² with bathroom of 6.3 m² (bath, washbasin, Wc) + en suite lounge of 19 m² with bedroom of 13 m² and wshroom of 3 m² (shower, washbasin, Wc) and small terrace + en suite bedroom of 21 m² with washroom of 2.5 m² (shower, washbasin, Wc). 3rd = Room of 10 m² with access to a washroom of 3 m² (italian walk-in shower, handbasin, Wc) and access to the terrace + kitchenette + lounge of 8 m² with access to the terrace + terrace of about 100 m². Exterior = Roof terrace of about 100 m². Extras = Electric heating + annual land tax of 4900 € + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3270 € and 4470 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + great possibility of B&B business or gite rental with excellent location. Price = 716.900 € (An absolut must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
5 soverom
DPEC (161)
7 bad
GESA (5)
Ingen oppvarming
Terrasse
annen valuta
Referanse: 749
Profesjonell listing
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Denne eiendommen er nær til Agde (Cap d'Agde), i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.16.147.227) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt Freddy Rueda Sarl-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.