This superb stone property, an old farmhouse, has been completely renovated, offering a magnificent main house of 505m2, a gite of 120m2, a workshop, a cellar and a garage on a plot of 2128m2 with jacuzzi, swimming pool, terraces, barbecue area, covered parking, fully fenced with electric gate and intercom.
The main house has on the ground floor an entrance hall leading to a magnificent fully equipped eat-in kitchen with insert fireplace, a spacious living room with stone walls, insert fireplace, exposed beams and several French windows, a laundry/boiler room with access to the rear garden, a guest suite comprising a bedroom with bathroom (bath, toilet, shower and basin), a private lounge. A shower room (shower, basin, toilet) completes the ensemble.
The 1st floor dedicated to the sleeping area offers
- a bedroom with fireplace, dressing room and bathroom,
- a bedroom with bathroom (bath, shower, toilet, 2 basins) and full-height wardrobe,
- two bedrooms with small balcony,
- a bathroom (whirlpool bathtub, walk-in shower, 2 basins),
- a separate toilet,
- a master suite consisting of a bedroom, a bathroom (bath, walk-in shower, two basins), a separate toilet, a gym,
- a reading room
- an additional room that could be used as an office .
The gite:
- a ground floor with large sliding windows opening onto the swimming pool area, offers a lounge area, a dining room, a fitted kitchen, a bathroom (shower, basin and toilet)
- 1st floor: two bedrooms, a bathroom (double basin, walk-in shower, toilet), a dressing room, a games room, a storage room.
The outbuildings offer a workshop, a wine cellar, a garage, a workshop/studio, a small building housing the technical equipment for the swimming pool and storage space.
Outside: a courtyard/garden area at the front of the property, garden with a jacuzzi, a secure swimming pool area.
This property can be a superb family or commercial project!
Main House 505m2
GROUND Floor :
- entrance hall (8 m2)
- Bedroom 1 (9.50 m2 with tiled floor, wardrobe and private bathroom.
- Private living room (10.50 m2) with tiled floor.
- Private bathroom (8 m2) with bathtub, shower, basin and WC
- spacious fitted kitchen with central island and dining area: 36m2
- laundry room/boiler room: 16m2
- living room with insert fireplace, stone wall and exposed beams: 55m2
1ST Floor :
- bedroom with marble fireplace: 25m2 and private bathroom: 7m2 and dressing room
- bedroom with full height wardrobe: 18m2 and private bathroom
- 2 bedrooms with small balcony: 13m2 and 16m2
- bathroom: 7m2
- separate toilet
- Master suite with bedroom, dressing room, bathroom, gym: 110m2
- reading room: 28m2
- office: 11m2
Gite 120m2
GROUND Floor :
- Kitchen
- Living room
- Dining room
- Bathroom
1ST Floor :
- Two rooms
- A dressing room
- A game room
- A bathroom
Outbuildings
- Workshop: 33m2
- Wine cellar: 7m2
- Garage: 48m2
- Covered parking: 125m2
- Workshop/studio: 40m2
- Technical and storage room: 18m2
Outside
Different outdoor spaces offer several terraces, a swimming pool, a jacuzzi
Village
Ausson is a small village where life flows peacefully, far from the crowds, but close to many activities such as rafting, trout fishing, skiing, paragliding, golf, thermal baths.
You are close to all the shops, services and transport that you need including schools, pharmacy, supermarket, bank, motorway, train station etc
The historic sites, cinemas and theatres will delight culture lovers, and the range of local restaurants should provide some good eating out opportunities: and for the more daring, Spain is 30 minutes away!
Sales Details
Agency fees charged to the seller. Partner agent-Delegation mandate.
Main residence Dpe: D and C
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & 8364 6,480 and & 8364 8,840 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
DPE Gite: D and B
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & and & per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena - commercial agent (EI)
,
Number of reception rooms : 5 :
Number of bedrooms : 9 :
Number of bath/shower rooms : 8 :
Habitable Area : 625 m2
Land Area : 2128 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
Parking: Yes :
County: Haute-Garonne:
Postcode: 31210:
Near Town Centre: Yes:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Old renovated farmhouse
A main residence 505m2
9 bedrooms
8 shower rooms/bathrooms
Outbuildings: workshop, wine cellar, garage
Swimming Pool 9x5
Jacuzzi
Heating: gas, reversible air conditioning, electric underfloor
Excellent wifi reception
Recently renewed plumbing
Alarm
Electric gate with intercom
Electric shutters
All amenities 5 minutes by car
River, lake, skiing, golf course, thermal baths nearby
Spain 30 minutes away
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (13.58.28.53) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt France Property Angels-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.