Jeg vil gjerne vise deg dette vakre huset.
Marlies Enklaar, tlf. 00-31-(0)6 408 89 387
I hjertet av Périgord Noir, høyt oppe i åsene nær Daglan, ligger Le Canjanfard: et romslig og koselig hus, bygget av den varme gule natursteinen i regionen og med såkalt São Paulo. Lauzes på taket. De tykke veggene holder det behagelig kjølig inne om sommeren. Det er omgitt av et bølgende landskap av enger og lunder (mer enn 3 hektar privat land). Det er behagelig stille. Alt du hører er vind, fugler og insekter og bjeffing av hjort, mens det bare er en 5-minutters kjøretur fra butikker og restauranter. Ingen direkte naboer og helt ute av syne for andre hus. Fra Route des Truffières fører to innkjørsler til den. Først i siste øyeblikk, når du runder hjørnet, ser du det.
Huset er veldig egnet for permanent opphold. Den er bygget i en skråning og har tre etasjer (og 11 rom, ikke medregnet fyrrommet). Gjennom hallen kommer du inn – på den ene siden – et soverom og bad og – på den andre siden – den attraktive ca. 55 m2 stuen med monumental og kastanjebjelker i taket. På to sider gir doble dører tilgang til en romslig, sirkulær sørvendt terrasse, hvorfra du har en bred utsikt over motsatt bakke og, i det fjerne, dalen Céou. En tredje dør fører til det koselige og praktiske kjøkkenet, med god arbeidsplass og utstyrt med alle nødvendige apparater (gasskomfyr med skuffer, varmluftsovn, oppvaskmaskin) og skapplass. Herfra kan du også nå hovedterrassen gjennom store skyvedører. På dette skjermede stedet kan du fortsatt nyte solen om vinteren.
En trapp i stuen fører til en korridor i øverste etasje, som to soverom, et bad og et sengetøy / walk-in closet tilstøtende. Hovedsoverommet i enden av gangen har et høyt tak med takstoler. Det var en gang en i dette rommet, som kunne bringes tilbake.
Hvis vi går ned trappen, kommer vi inn i sous-sol: et kjølig rom på 5 x 7,5 m, som for eksempel kan settes opp som bordtennis / treningsrom eller som bibliotek. Det er også mulig å lage et ekstra soverom med bad her. En ytterdør fører til høyre til et sjenerøst vaskerom og bod og til venstre til et 10 meter langt orangeri. Foran de grasiøst buede dørene til orangeriet er en terrasse med hage på kanten av en - dypere - eng. Om kvelden og natten kommer hjort ofte til å beite i denne engen. Nb Orangeridørene i tre må fjernes etter hvert. Erstattes av nye.
Utsiden av huset er vanskelig å fotografere, fordi det ser annerledes ut fra alle vinkler. Det er først bakerst du ser hvor sjenerøs den er. Totalt er det tre terrasser, hvorav den i vest, under tak (mot den varme kveldssolen), er den største. Denne terrassen kan brukes om nødvendig. Kan også brukes til å lagre en bil.
Noen få skritt fra hovedhuset er en pittoresk stein uthus med garasje og studio. Her, og / eller i øverste etasje, kan ekstra bo-, gjeste- eller arbeidsrom realiseres. Til venstre fører en steintrapp til et høyere felt, omgitt av vegger, en gang en vinterrasse, hvor en original kabane fra det nittende århundre og en bakerovn fortsatt kan bli funnet. Dette er et utmerket sted å bygge et svømmebasseng - romslig, men privat - selv om det også er et flott sted å svømme i den nærliggende elven Céou og i Dordogne. Høyere opp i bakken finner du en furulund og en kiwiplantasje. Det er mange turstier i området. Ekstra overraskelse: Trøfler finnes på engene rundt Le Canjanfard.
Fasiliteter: i 5 min. Du kjører til bensinstasjonen og det økologiske supermarkedet St. Cybranet, og det er like langt til den pittoreske byen Daglan: i tillegg til et bakeri og et supermarked, er det 2 restauranter, inkludert 'Le Petit Paris' (med Bib Gourmand). Litt videre, i landsbyen Cénac-et-Saint-Julien, er det en overflod av velutstyrte butikker, samt et legekontor. På en halv time (20 km) er du i hovedstaden i Périgord Noir: den koselige middelalderbyen Sarlat-la-Canada.
Hovedkarakteristikker
255 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør som delvis skal restaureres
Terrasse
2 parkeringsplasser (i garasje)
Parkett i tre
Vaktmester
Utstyrt kjøkken
3,2 hektar av terreng
2 bad
DPEN/C
3 balkonger
Kjeller
Skap
Uten gjenboere
8 rom
Olje sentralvarme
GESN/C
6 plasser til parkering
Peis
Airconditioning
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 565 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 215,69 €/m²
annen valuta
Referanse:
1165905
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Daglan, i Dordogne (region Aquitaine).
Daglan, Dordogne, Aquitaine
Daglan, Dordogne, Aquitaine
565 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.221.191.56) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1165905
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.