This fine stone property, situated close to the popular market town of Lectoure, sits on a quiet country lane, in its own lovely private park of 4.8 hectares.
The gardens are full of life and colour with a wide variety of mature trees and shrubs which add to the character of the property. The tall Cyprus trees and palm trees lend a flavour of the Mediterranean to this property. Often visitors to the region compare it to Tuscany and with this property it is easy to see why.
The property is completely private, with a fine wrought-iron gate, beyond which we glimpse a fine square building, with all the symmetry of the traditional maison de maître, or manor house.
There are far reaching views over the valleys, a neat gravel driveway, and various seating area, including a rear terrace and the enclosed pool area. There is also a water-well on the property.
A second and completely independent guest house sits at a short distance from the main property.
The main house
This beautiful four-bedroom property has been beautifully restored. Entrance is via a traditional
central Gascon hallway, with a large and spacious 53m² reception/dining room, with a second
23,07m² dining room, a beautiful separate kitchen. The ground floor is grand and spacious,
with a lovely flow of rooms and windows to all of the gardens, south, north, east and west.
There are two good sized double bedrooms and bath/shower rooms on the ground floor.
The first floor echoes the symmetrical shape of the house with a mirror-image central hallway.
Upstairs there are a further two bedrooms and bathrooms, with a total of four ensuites in the main house.
In the guest house, separate to the main house, and with a private entrance, there is a fifth bedroom and shower room, a kitchen, and a private study room – ideal for anyone wishing to create a peaceful office space under a separate roof.
Outbuildings & Other features
The property also has a sports’ room, barn and garage.
On a technical note
4.8 hectares land
Water-well
Good roof (last works 2017)
Roof insulation hemp
Wooden windows
Gas central heating (boiler for heating and hot water)
Fireplace
Linky metre 1 (2019)
2 hot water tanks
Internet connection : yes (2 lines)
Pool (6 m x 13m)
Chlorine
No liner
Security cover
Room Sizes
Ground floor main house :
Entrance - 19,18 (north + south facing)
Kitchen - 24,18 (east facing, parquet floor, fireplace)
Reception room 53,25 (west, south
and north facing with parquet floor)
Dining-room - 24,05 (north east facing, parquet floor)
Room - 11,68 (floor tiles)
Bedroom 1 - 22,29 (north facing with access to terrace, gardens and pool)
Bathroom 1 - 12,80 (bathroom with shower + WC)
Room with sauna- 22,97 (with large fitted cupboards)
Bedroom 2 - 19,71
Shower room - 5,81 (Wc + shower)
Boiler + laundry room - 11,31(gas boiler)
First Floor
Landing - 17,69 (north / south, parquet floor)
Bedroom 3 - 25,08 (north/ east with sea grass floor)
Bathroom 3 - 25,42 ( Wc + shower + bath)
Bedroom 4 - 25,51(south west)
Bathroom 4 : 22,76 (north/ west, bath with wooden surround, Wc and shower)
Studio appartment
Bedroom 5 - 24,75 (west, south and east with sea grass)
Shower room - 8,55 (east and north, tiled floor, shower + WC)
Study - 10,07 (with balcony overlooking pool)
Summer reception room + kitchen - 29,64 (with fitted kitchen)
Sports’ Room - 43,00 (north facing with parquet floor)
Barn - 89m2 ((wine cellar, storage room)
Garage - 49,56 ( 2 spaces, automatic doors)
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Green-Acres din internettadresse (18.119.29.105) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt BLISS IMMOBILIER-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
1
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
*
*Nummer ikke overbeskattet
2
Skriv inn følgende eiendomskode:
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)134 kWh/m².år
Utslipp
39 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
Utslipp
39 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.