Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
• Attraktiv, etablert forretningsmulighet som utleieeiendom
• Moderne hus i perigordisk stil
• Rom med 4 soverom og eget bad
• Stor salong med moderne pelletkjele
• Kjøkken med spisested
• Suite i første etasje med dusjkabinett
• Sørvendt håndterbar hage
• Oppvarmet basseng
• Verktøy og nede Wc med tilgang direkte fra hagen
• Eier / gjest / bestemor anneks 1 seng flat
• Garasje + verksted
• Ingen kjede – nåværende eier åpen for salg før Brexit-fristen
Plasseringen
Eiendommen drar nytte av en inngjerdet inngang, rikelig parkering og er godt skjermet fra nærliggende eiendommer av etablerte, eviggrønne trær. Overnattingsstedet ligger i komfortabel gangavstand fra Le Bugue, en travel markedsby i Perigord Noir. Le Bugue drar nytte av mange av områdets mest rangerte turistattraksjoner, inkludert Village Bournat, Aquarium, minigolf, Big Bird klatreattraksjon samt kanopadling. Det drar også nytte av gode restauranter og kafeer samt et travelt to ganger ukentlig marked. Om sommeren er det ukentlige nattmarkedet også en stor trekning.
Nede
Overbygd veranda fører inn i en lukket garderobe. Nede er flislagt hele med terrakottafliser.
Spisestue
Garderoben fører inn i stor spisestue / hall. Dører fører inn i stue, kjøkken og nede soverom suite og vindu, med skodder, til forsiden av huset. Trapper fører til ovenpå.
Stue (stue)
Trippel aspekt med franske dører til forsiden, siden og baksiden av huset med ett ekstra vindu til siden. Alle dører og vinduer har skodder. Moderne, fjernstyrt pellet kjele varmer både rommet direkte og hele huset ved tilkobling til sentralvarmesystemet. Pellet kjele kan oppgraderes til smart funksjon slik at fjern drift fra utenfor huset.
Kjøkken
Utvalg av base skap med innebygd kjøleskap fryser og oppvaskmaskin med matchende fascias til skap, induksjon platetopp, komfyr hette, dobbel ovn, 1 1 / 2 bolle vask og rikelig lagring. Frokostøya deler kjøkken mellom matlaging og spisestue med ekstra skaputvalg som gir base- og veggskap sammen med plass til ekstra kjøleskap/fryser. Vindu over vask og sørvendte franske dører til patio begge dra nytte av skodder.
Verktøyet
Utvalg av base skap, plass til vaskemaskin og tørketrommel, 1 1/2 bolle vask og gasskjele for varmt vann. Døren fører utenfor til uteplass for ekstern tilgang til svømmebasseng. Dør gjennom til nede Wc.
Suite, 1 soverom , under ett soverom
Dobbelt aspekt med franske dører til forsiden av huset og vinduet til siden av huset, begge med skodder. Du får eget bad med dusjkabinett, servant og toalett. Rommet ville passe noen med begrenset mobilitet som det er ingen leppe til dusjen.
Ovenpå
Tretrapp når ovenpå fra spisesalen med teppe i hele ovenpå, bortsett fra badene som alle har flislagt gulv. Romslig landing kan romme ekstra seng for overskytende gjester. Innebygd stige gir tilgang til loft som er helpensjonert og godt opplyst.
Hovedsoveromsn....
Veldig stort hovedsoverom er dobbelt aspekt med to vinduer til siden av huset og ett vindu bak med utsikt over hagen, alle med skodder. Soverommet er for tiden konfigurert med en sittegruppe til siden av rommet. Statement eget hovedbad har badekar med rulltopp, dusjkabinett, servant og toalett. Dobbeltrommet bidrar til at dette rommet holder seg kjølig om sommeren, da vinduer tillater bris gjennom rommet.
Soverom foran
Dobbelt soverom med vindu til forsiden av huset med skodder. Du får eget bad med badekar, servant og toalett.
Soverom bak
Sørvendt dobbelt soverom med vindu til baksiden med utsikt over hagen og bassenget, skodder til vinduet. Du får eget bad med badekar, servant og toalett.
Hage
Patio strekker hele bredden av huset i terrakotta flislegging. Utenfor overbygd spisestue, tilgjengelig fra bakre lounge dører, gir skyggefulle spisestue / sittegruppe og tilflukt fra solen.
9 x 5m oppvarmet svømmebasseng med sikkert svømmebasseng dekke i samsvar med fransk lov.
Hagen er sørvendt med ca. 3 meter høye modne, eviggrønne trær som gir privatliv fra nærliggende eiendom. I sør og øst hagen ser ut over jordbruksland og er helt uoversett med spektakulære solnedganger. Hagen er lagt til plenen og begge håndterbare sammen med å gi god plass til ivrige gartnere.
Frittliggende Dobbel Garasje
Garasje pluss verksted lik full garasje størrelse tilgjengelig fra forsiden av huset.
Bestemor annexe / Gjest / Eiere Leilighet
Over toppen av garasjen er en ett-roms leilighet som de nåværende eierne har brukt som overnatting mens du lar huset og ville være egnet for eldre slektninger, gjester eller også som en leiemulighet…
Pris 375 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 875,00 €/m²
annen valuta
Referanse:
98066
Privat listing