Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Denne vakre nylig bygget eiendom (2015) ligger i utkanten av den historiske landsbyen Cadouin kjent for sin praktfulle 900yr gamle Abbey har foreninger med Richard 1st. Her kan du spise i flere restauranter, besøke klosteret, ta en drink på torget og slappe av.
Eiendommen tilbys med 2/3 soverom, fantastisk kjøkken med attraktiv spisestue, en stor stue med en vakker steinpeis inkludert en vedovn, alt satt i hager og begrunnelse på ca. 2 dekar, med god plass til et basseng hvis ønskelig.
Eiendommen har en tomt innenfor sine grenser som har planleggingstillatelse for et andre hjem, noe som gir det nye eiere valget mellom å bygge en annen eiendom, beholde privatliv, eller selge på.
Denne tomten har omfattende utsikt over landet og drar nytte av elektrisitet, vann og telefonlinjer som allerede er på stedet. Salgsverdien av denne vakre tomten er anslått til 50.000 euro, men er inkludert i prisen på huset.
Overnatting omfatter:
Overbygd inngang veranda
Entré:
Ca 2,6 m X 3,4 m med flisgulv, trapper til første etasje. Dører i massivt tre.
stue:
Ca 35m2 Lyse lyse dobbeltaspektrom med imponerende steinpeis og en 10kw vedovn for koselige vinternetter. Fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og åsene med doble franske dører som åpner ut mot terrassen. Flisgulv og dører i massivt tre.
spisestue:
Ca 3.75m X 3.4m med sideaspekt og har god plass til et stort spisebord og stoler og åpning inn i kjøkken / frokostrom.
Kjøkken / Frokost Bar:
Romområde 14m2. Høy kvalitet kjøkken med et godt utvalg av øyenivå og base skap og skuffer for enkel tilgang, vask med avløp. Keramisk kokeplate med avtrekksvifte, pluss Bosch ovn/grill. Frokost bar.
Wc med servant og ledig plass for dusj om nødvendig.
Verktøyet:
Plass til vaskemaskin, kjøleskap/fryser, tørketrommel. Flisgulv med integrert dør til garasje.
Dobbeltrom 1:
Ca 16m2 med omfattende landlig utsikt og doble franske dører til hage og terrasse.
Dobbeltrom 2:
Approz 15m2 med samme utsikt som soverom 1.
Garasje/verksted:
Ca 35m2 med parkering, verkstedområde og fjernstyrt elektrisk opp/ over dør.
Garasjen serveres med varmt og kaldt vann til et håndbasseng og gir seg til ytterligere konvertering
av soverom / leilighet.
1. etasje:
Mellometasjes soverom/kontor ca. 8,5 M2 satt i tårnet med en dør til loftet som også kan konverteres.
Bad:
Ca. areal 14m2. Vakkert designet med moderne beslag bestående av et suspendert toalett, to marmor vasker. Og en våtroms stil dusj som er skjermet av en anti-calcite glass partisjon. Hele rommet er flislagt med kontrasterende dusjveggfarge og gulvet er av travertinfliser.
Hager og eksteriør:
Eiendommen kommer med ca 2 hektar med hage og land med hagen hovedsakelig lagt til plen.
Hagene omgir huset, med en grusterrasse bak og et lagerskur på baksiden. Rikelig oppkjørsel / gårdsplass med plass til campingvogn eller bobil
Det er ingen nær naboer som har utsikt over hele eiendommen, derfor er personvern garantert.
Eiendommen drar nytte av ultra-høy energieffektiv aero termisk oppvarming som gir ekstremt økonomisk gulvvarme i hele.
Det er mange middelalderlandsbyer i området som Le Bugue, Beynac med Richard 1st slott in situ, Domme, Beaumont,
Montpazier, og mange flere. De vakre markedsbyene Sarlat og Bergerac ligger innen 30 min kjøring, og i nærheten ligger elvene til Viziers og Dordogne som tilbyr bading, fiske, kanopadling og mye mer.
Landsbyen Le Buisson de Cadouin ligger bare 10 minutter unna og har to leger, en tannlege, apotek, restauranter, nærbutikker, kino, bensinstasjon og tilbyr alle viktige tjenester.
For de som ønsker enkel tilgang fra Storbritannia, er det en hovedlinjestasjon innen 15 minutter som forbinder med Bordeaux eller Paris,
Med flyreiser til / fra Storbritannia med Ryanair fra Bergerac (40mins ) i en flytid på ca. 90Mins, gjør besøk veldig praktisk for venner og familie.
Pris 349 500 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 496,43 €/m²
annen valuta
Referanse:
97545
Privat listing