The dwelling house comprises: A superb living/dining room with a fully fitted and equipped kitchen (83 m2), tiled/terracotta floor, exposed beams and stonework, sloping ceiling, aluminium French windows with roller shutters and wooden shutters. The living room (25 m2) has an open fireplace and is cosy thanks to the wooden beams. Above the lounge is a room (20 m2) currently used as an office. Wc with shower (3 m2). A 1st bedroom with storage space (12.4 m2). Above is a mezzanine/study/children's play area (13 m2). Entrance hallway. A 2nd bedroom (14.3 m2). A 3rd bedroom (14.9 m2). A 4th bedroom (15.5 m2). Above the bedrooms is the attic (70 m2) which can be partially converted. Bathroom with bath, shower and toilet (14.3 m2). This is a very pleasant country house with lots of charm and character stone walls, exposed beams, terracotta floor tiles, high ceilings, etc. Comfort too, with mixed central heating (heat pump and gas) and an open fireplace in the living room. Approx. 220 m2 of living space. The roof has been redone, septic tank in good working order, mains water, fibre optics. The property is on the edge of a very small road and therefore very quiet, local shops (bakery, supermarket, doctor's surgery, pharmacy, school, post office etc.) are in Sigoulès approx. 7/8 min. By car, Bergerac is 10 min. Away. Attached to the house : A large garage (approx. 50 m2) concrete floor, wooden garage door, stone walls. This room could be converted into a studio/gite, master bedroom, sports room or home cinema, the possibilities are endless. A wine cellar has been created in the old bread oven, the ceiling is still intact and gives a lot of charm to the room which has a very good hygrometry and a constant temperature. On the 2nd part of the property / to the rear of the dwelling house is a large workshop and its outbuildings. This part has its own access with a large automatic gate. The 1st building/workshop comprises a large workshop area, an office and a storage and preparation area etc. Storage attic above. The 2nd and 3rd buildings are 'Tunnels' made of agricultural plastic, very solid with galvanised iron hoops, the floor is made of limestone, you can store anything you wish, cars, tractors, mini diggers etc. Can fit inside. There is also a washing station with a cistern for collecting washing water on this second part of the property. Please note that this part is totally separate/independent from the dwelling house and its grounds. The property extends over approx. 1.6 ha. It is a beautiful wooded park that is easy to maintain. The location is very peaceful and relaxing, bordering oak woods and vineyards. The swimming pool (5 X 10) is salt water and a heat pump has recently been installed so it is 'heated'. There is a lovely terrace around the house, part of which is a covered terrace overlooking the park. Opposite the house is also a very pleasant terrace, overlooking the park with its trees and shrubs, there are several olive trees, they are all magnificent. There is a pétanque court in the grounds and a wooden shed next to it, which is in very good condition, with water and electricity on site. It is possible to create your own painting studio in this shed or to convert it into an independent office.
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.219.185.67) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Arcad' Immo-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)228 kWh/m².år
Utslipp
20 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
20 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.