Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Dette romslige, individuelle, stein bygde familie huset med vakker utsikt ble bygget på 1960-tallet og sitter på sitt eget lukkede område. Det har i dag 5 soverom (2 en suite), en dobbel stue, spisestue, kjøkken/stue, et separat bad, 2 toaletter, en studie, et vaskerom, en kjeller og 2 garasjer. Det ligger i bortgjemte områder på ca 5 000 kvadratmeter, inkludert en bekk med dam, skogkledd åsside, terrasser, plener, og utendørs parkering for 4 biler. Sentralvarme er levert av en Okofen tre pellet kjele som mates automatisk fra en 4 tonn silo i kjelleren. I tillegg er det en vedovn på kjøkkenet og en tre sette inn i stuen. Huset er dobbelt/trippel glasert hele.
Det er potensialet, med forbehold om planlegging tillatelse, for å legge 2 ytterligere en suite soverom i betydelig loft plass slik konvertering å gi ekstra Gjesteinnkvartering for en seng og frokost virksomhet bør ikke utelukkes.
Den sittende og spiserom vender sørover mens kjøkkenet vender mot øst.
Mye av møblene vil være tilgjengelig for å forlate, om nødvendig.
Huset ligger i utkanten (5-10 minutters gange til sentrum) av Arrens som ligger i spissen for den vakre Val d'Azun. Arrens har et lite, velfylt supermarked, et postkontor, et konditori, en delikatesse, en deltids-slaktere, en junior skole, parker og en bar/restaurant. Landsbyen huser også turistkontoret for Val d'Azun. Om sommeren er det et dobbelt-ukentlig marked og et friluftssvømmebasseng. Kjøtt, ost, honning og syltetøy kan kjøpes fra lokale produsenter.
Landsbyen er på ruten av langdistanse merkede gangsti, Gr10 og har gang tilgang til en rekke herlige fjellturer. Om vinteren kan du nå skistedet Bareges/la Mongie (69 bakker) med en 45 minutters kjøretur, og snø parkene Soulor og Couraduque ligger ca. 15 minutter unna. Veiene er i hovedsak rolige og sykling er populært. Arrens sitter på den berømte Tour de France stigningen av Col du Soulor og Col d'Aubisque. Andre kjente ruter som Col du Tourmalet, Hautacam og Luz Ardiden ligger også i nærheten. Det er også mange VTT sykkelruter.
Den attraktive spabyen Argeles Gazost ligger ca. 15 minutters kjøring unna. Det er her den nærmeste senior skolen er. Lourdes ligger 25 minutter unna, Tarbes 45 minutter og Pau 70 minutter.
Interne dimensjoner:
Kjøkken 6.1 m x 4,4 m (26.8 m2)
Spisestue 3.25 m x 4.40 m (14.3 m2)
Hall 10m x 3m (30m2)
WC (første etasje) 1m x 1.4 m (1.4 m2)
Studie 4m x 2.7 m (10.8 m2)
Utility Room 4m x 2.2 m (8,8 m2)
Oppholdsrom 5,25 m x 5.50 m innsnevring til 3.15 m x 4m (41.5 m2)
Landing/bibliotek 2m x 2m (4m2)
Første soverom 4.6 m x 4,6 m (21.1 m2)
En-suite bad & dusj rom 4,4 m x 3.25 m (14.3 m2)
Andre soverom 4.7 m x 3,5 m (16.5 m2)
En-suite dusj rom 3.25 m x 2,25 m (7.3 m2)
Tredje soverom 4.75 m x 3.35 m (15.9 m2)
Fjerde soverom 3.35 m x 3.15 m (10.6 m2)
Femte soverom 3.9 m x 3,3 m (12.9 m2)
Dusj rom 2.4 m x 2,2 m (5.3 m2)
WC (1st floor) 2m x 1m (2m2)
Oppbevaringsrom (første etasje) 13 kvadratmeter
Garasje 5.4 m x 3.25 m (17.6 m2)
Kjeller 4m x 3.25 m (13m2)
Pris 425 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 416,67 €/m²
annen valuta
Referanse:
90177
Privat listing