Kjøp: Hus (34120)
-
Pézenas
-
Soverom
7
N/A
Village with all shops located at 5 minutes from Roujan, 10 minutes from Magalas and 15 minutes from Pezenas. Former water mill dating from the 13th century with a living space of 287 m2 offering 3 levels to renovate plus cellars (the home is habitable at the moment). Lots of possibilities are available to you: A large family home or 3 independant apartments or a B&B or a duplex and an apartment. The whole on a 2315 m2 plot close to a river, in the heart of nature but at walking distance to the village centre ! On top of this, a stone barn with 100 m2 ground surface (possibility to make an upper floor) and 80 m2 of cellars and mill room at the ground floor of the house. A place full of history with great potential ! An envelope of 150 000 & 8364 to 200 000 & 8364 of renovation is necessary. Basement = Cellars about 80 m2 including the mill room. Ground = Hall of 2 m2 (cupboard). 1st = Hall of 3.80 m2 + vast room with a large old fireplace (this room was used by the lords to share the meals), ideal to create a summer kitchen with access to the back garden + laundry area of 10 m2 + Wc of 1 m2 + lounge of 24.41 m2 (fireplace and big windows on front garden) + living room of 18.97 m2 + room of 12 m2 + bathroom of 4.92 m2 (bath, sink) + access laundry room. 1/2 = Hall of 2.73 m2. 2nd = Hall of 3.84 m2 + large room of 32 m2 (possibility of 2 bedrooms) + Wc of 1 m2 + kitchen of 20 m2 (sink, balcony and fireplace) + hall de 4.19 m2 + bedroom of 17.96 m2 + bedroom of 15.57 m2 + room of 10 m2 with Wc (possibility to create a large master bedroom). 1/2 = Hall of 2.73 m2. 3rd = Hall of 3.31 m2 + bedroom of 10.72 m2 (beautiful old tiling floor) + bedroom of 25.25 m2 + bedroom of 24.65 m2. 1/2 = Hall of 3.08 m2. 4th = Hall of 2 m2 + access to attic. Annexe = Stone barn on the side of house that could be converted offering 100 m2 ground surface with possibility for an upper floor. Exterior = Land of 2315 m2 on the river bank + in the heart of nature but at walking distance to the village centre + constructible part in front of the house (perfect to receive a pool) + house facing south-east. Extras = Main sewage + roof in good condition + all the rest needs some work (electricity, plumbing, interior renovations:) + work estimate around 200 000 & 8364 + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 6270 & 8364 and 8520 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + in a flood zone (but never had any problems notified) + constructible part perfect to receive a pool + heating fireplace + annual land tax of 650 & 8364 . Price = 365.000 & 8364 (Great project ! Right in the nature and walking distance to the village ! Ideal location !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 41657 Property Size: 287 m2 Property Lot Size: 2,315 m2 Bedrooms: 7 Bathrooms: 1 Reference: GP396360E Other Features Latest properties Private parking/Garage Renovation required With Land/Garden
7 soverom
DPEE (234)
1 bad
GESE (68)
N/C
Denne eiendommen er ikke lenger til salgs på våre nettsteder.
Pris ikke tilgjengelig.
annen valuta
Referanse: xml2u-10765-gp396360e
Mandatnummer: GP396360E
Profesjonell listing
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Denne eiendommen er lokalisert i Pézenas, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.221.18.69) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt Freddy Rueda Sarl-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.