Beautifully renovated and tucked away in a quiet rural hamlet, this charming property was originally built around 1880. The farmhouse is central heated (efficient heat exchanger system, pompe à chaleur) double glazed with ventilated windows and very well insulated. There are 3 bedrooms (master bedroom with dressing room) 2 bathrooms office space on second landing Wc living room with original fireplace, wood burner and feature bread oven utility room/workshop with access directly to lane impressive open plan kitchen/dining room with breakfast bar and integral appliances (steam oven, induction hob), triple aspect room with fireplace. French doors open to a generous covered summer kitchen/terrace (42,5m²) with sink and cooker. There are mountain views from almost every room in the house and the garden. Substantial work has been undertaken by the owners and includes - roof redone in 2018 insulation of 90cms installing double glazing windows Vmc unit (air filtration unit) installation of pompe a chaleur (heat exchange unit) central heating system solar panels on roof creation of modern kitchen/dining room with wood burner. Although situated in a peaceful hamlet, the house is 12 minutes to town (Castelnau Magnoac) and 15 minutes to Lannemezan for motorway links and train station. Auch 50 minutes, Toulouse 75 minutes. Airports: Tarbes 50 minutes Toulouse 75 minutes.
The dwelling comprises of -
GROUND Floor
Entrance Hall (9m²) with staircase to first floor
KITCHEN/DINING Room (36,5m²) fully fitted with integral appliances and breakfast bar, induction hob, steam oven, triple aspect room with French doors to covered terrace, wood burner
LIVING Room (33m²) with fireplace and wood burner and feature bread oven, original built in cupboards
CORRIDOR (5m²)
Shower Room (5,7m²) with shower, sink
WC (2m²)
UTILITY Room/Workshop (35m²)
FIRST Floor
Landing wooden floor boards
BEDROOM 1 (20m²) wooden floor boards, leads to
DRESSING Room (10,5m²)
LANDING (4,5m²) with office space
CORRIDOR (15m²) wooden floor boards
BEDROOM 2 (14,5m²) wooden floor boards
BEDROOM 3 (13,5m²) wooden floor boards, velux window
BATHROOM (10m²) sink, bath with shower, toilet
STORAGE Room (19m²)
OUTBUILDINGS
COVERED Terrace (42,5m²) connected to water and electricity, with sink and cooker
OTHER FEATURES
The property is connected to mains water, electricity, internet and telephone. Fibre has arrived in the village.
Heating heat exchanger (pompe à chaleur) central heating and wood burners.
DRAINAGE Sytem: there is a septic tank for the property.
AMENITIES
12 minutes to Castelnau Magnaoc for local shopping/bar/restaurant
15 minutes to Lannemezan (hospital, train station, motorway)
50 minutes to Auch
AIRPORTS 50 minutes Tarbes 75 minutes to Toulouse
30 minutes for ski resorts and the Pyrenees
2 hours from Atlantic coast
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.146.255.127) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
05 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
0198
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)206 kWh/m².år
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
6 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.