Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Salg i bare eierskap med reserve av liv usufruct. Du kjøper den nakne eiendommen og selgeren beholder livsutbyttet (bruksrett og rett til å leie og samle inn husleie for livet) Selveierverdien av huset er estimert til € 260.000. Det nakne eierskapet ble verdsatt til € 185.380 i henhold til omfanget av Daubry-firmaet for en enkelt mann på 80 år. Betalingsmåte: Kontant betaling av en bukett på € 185.380 ingen månedlig livrente Agency avgifter på € 13.380 inkludert i salgsprisen på € 185.380 og på bekostning av kjøperen ikke å betale registreringsavgift. Registreringsavgifter "notarius avgifter" estimert til € 14.394, beregnet på skatteverdien av den nakne eiendommen eller € 182.000. Vi gjør oppmerksom på at bankene ikke finansierer buketten til et livrentekjøp, du må ha den nødvendige likviditeten til å foreta et kontantkjøp. Beskrivelse av huset På en tomt på 1,27 Ha, hvorav 2000 m2 er en fornøyelseshage og 1,07 Ha er gitt som leie til en bonde, som ligger i en dominerende posisjon på toppen av en ås med panoramautsikt over Aubrac-dalen og landsbyene Panat, Clairvaux og Cassagnes. Veldig fint sett med 3 bygninger med tørr steinmur av rougier typisk for regionen og jomfru vintreet. Hovedhus på 98 m2 aircondition og doble vinduer Hagenivå (44 m2), luftkondisjonerte Inngang gjennom en dør mot sør til åpent kjøkken med 2 kjøleskap, vert + piano 3 brennere (flaske gass), ovner, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel og lagring opp / ned Stue med massiv med innsats, dobbel sofa, lite vindu mot nord, vindu 4 blader mot øst og vindu 3 ventiler mot sør. Eksponerte steiner og bjelker Første etasje (41 m2), luftkondisjonerte soverom med eget bad med nordvindu, sørvindu og fransk vindu mot øst med utsikt over stor utendørs balkong Dobbeltseng, skap, kommoder, peissteiner og synlige bjelker Tilgang til en utendørs terrasse mot øst med panoramautsikt over Aubrac-dalen Bad: bad, Dusj, servant, wc Andre etasje (12 m2) Nord- og sørvindu soverom, eksponert ramme, åpen utsikt over Aubrac-dalen Lysthage på 2000 m2 Fornøyelseskurs trippel eksponering Vest, Nord, Øst, med brødovn, lysthus, stoler og hagebord, panoramautsikt over Aubrac-dalen Mange parkeringsplasser Tilkoblinger, nettverk og oppvarming Tilgang til vann, strøm, internett Adsl, fiber tilgjengelig på gaten Matlaging med gassflaske Oppvarming med varmepumpe + hjelperadiator vedlikeholdes regelmessig Godt i drift for vanning av hagen I matrikkelen er til stede: - En annen bygning helt ubeboelig, helt for å renovere Kjellere på 100 m2 Første etasje 74 m2 Andre etasje mezzanin 27 m2 Yttervegger i tørr stein, tak redone En låve 123 m2 Stall (53 m2), 2 boder (15 m2), låve (54 m2) Utvendige tørre steinvegger, tak i god stand.
Pris 185 300 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 853,00 €/m²
annen valuta
Referanse:
16103
Privat listing