Denne fantastiske eiendommen ligger i hjertet av naturen i et rolig hjørne, og er en ekte oase av ro og ro. Denne eiendommen tilbyr en spennende mulighet for de som søker et unikt boareal. Med ca 291m2 boareal og ligger på en enorm 13.100m2 tomt med skogkledd land, tilbyr dette hjemmet den perfekte blandingen av privatliv og komfortabel stue.
Denne eiendommen ligger ved foten av Cévennes og grenser til et vakkert naturreservat, og har fantastisk utsikt over naturen som vil la deg føle deg inspirert hver dag. Selve huset har et stort hageområde samt et innbydende svømmebasseng som måler 8x4 meter - alt oppvarmet med solenergi.
For å få tilgang til eiendommen må du bruke en liten vei som fører til en blindvei. Når du er der, vil du finne deg selv omgitt av natur uten naboer i sikte - noe som gir deg fullstendig privatliv for å nyte ditt nye hjem til sitt fulle potensiale.
To svært små elver krysser tomten, og gir enda mer sjarm til denne allerede pittoreske settingen. En privat kilde gir vann hele året for plantevanning og for å holde svømmebassenget fylt med krystallklart vann.
Huset har også solvarmepaneler som gir varmt vann hele året mens de hjelper sentralvarme i kaldere måneder. Taket er isolert med 8 cm polyurethan og 20 cm tykk glassull, noe som sikrer maksimal energieffektivitet samtidig som hjemmet ditt er komfortabelt uansett hvilken årstid det måtte være.
Eiendommen er fullt utstyrt for rullestolbruk og tilgang for funksjonshemmede. Dette vakre hjemmet er designet med tilgjengelighet i tankene, noe som gjør det til det perfekte valget for alle som leter etter et komfortabelt og praktisk boareal.
Underetasjen har et ekspansivt kjøkken og spisestue som spenner over 59 m2, komplett med en delvis overbygd østvendt terrasse som måler 24 m2. Den 24 m2 hovedsoverommet er like imponerende, med et privat bad på 7m2 komplett med boblebad, walk-in closet måle 11m2 og privat utendørs terrasse som strekker seg over 21m2. I tillegg er det også en praktisk kjøkkenbod som måler ca 3m2 samt gjestetoalett som måler på rundt 2m².
I første etasje finner du enda mer plass, inkludert en innbydende stue som strekker seg over et imponerende område på 50m2! I tillegg til stuen er det også et kontor og heis som måler 9m2. Denne funksjonen gjør det enkelt for deg å jobbe hjemmefra mens du nyter alle bekvemmelighetene på ditt eget sted. Det er også to romslige soverom - ett måler på rundt 20m2 mens en annen kommer inn på 16m2 sammen med sin egen utendørs balkong på 3,5m2. En vakker sørvendt terrasse fullfører dette nivået perfekt ved å tilby fantastisk utsikt over naturen for å nyte hele året!
Når du stiger opp trappen til øverste nivå, blir du møtt av et romslig soverom på 11,20m2 med et skråtak som gir karakter og sjarm til rommet, den nedre delen av taket legger til ytterligere 5,5 m2 plass med en takhøyde lavere enn 1,80 m, noe som bringer din totale kvadratfot opp til 16,72 m2.
Det andre soverommet er enda mer imponerende, og måler inn på hele 38m2! Mens renovering har blitt startet på dette rommet, er det fortsatt mange muligheter for tilpasning og personalisering for å gjøre det til ditt eget.
Det er også et ekstra rom som måler på ca 5m2 som kan forvandles til ditt eget private bad.
På samme nivå har loftet også en stor lagringsplass som spenner over 41m2 med skråtak også!
Denne eiendommen gir beboerne enkel tilgang til alle sine favorittfasiliteter uten å ofre privatliv eller ro de måtte ønske.
Ligger ikke langt fra landsbyen Le Pradel, bare 1,5 km eller en rask 3-minutters kjøretur unna. Den nærmeste landsbyen, kalt La Grand-Combe, ligger bare 6,4 km eller en kort 10-minutters kjøretur unna, hvor du finner alt fra supermarkeder til apotek og veterinærklinikk.
For de som ønsker byliv, er Ales bare 14,9 km eller bare 20 minutters kjøretur unna med alt du trenger for hånden. Og hvis du leter etter å reise lenger unna, er Nîmes flyplass bare en times kjøretur unna, mens andre flyplasser også ligger i Montpellier og Marseille.
Eiendommen ligger ikke langt fra The Causses og Cévennes. Causses og Cévennes ligger i Sør-Frankrike i Massif Central. Det er et fjellområde kuttet av dype kløfter og prikket med pittoreske landsbyer. Cévennes er en nasjonalpark og et Unesco biosfærereservat, og Causses er en serie kalksteinsplatåer, hvorav noen også er en del av Grands Causses regionale naturpark.
Denne virkelig unike eiendommen tilbyr alt man kan be om når man leter etter ditt drømmehus: fred, stillhet, naturlig skjønnhet kombinert med moderne fasiliteter som gjør det til et ideelt sted å ringe ditt eget! Denne virkelig eksepsjonelle eiendommen representerer en mulighet du ikke bør gå glipp av.
Hovedkarakteristikker
291 m² av boflate
2 bad
DPEN/C
Terrasse
Peis
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
1,32 hektar av terreng
Solvarme
GESN/C
2 balkonger
Parkett i tre
Adgang funksjonshemmete
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
4 plasser til parkering
Heis
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 680 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 336,77 €/m²
annen valuta
Referanse:
1138546
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Laval-Pradel, i Gard (region Languedoc-Roussillon).
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
680 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.118.131.25) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1138546
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
04 23 47 28 86
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
0061
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.