Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Les Eyzies er en livlig landsby som er populær blant turister. Det ligger i en vakker del av Dordogne i Vezere dalen og er sentrum av pre-historie med Nasjonalmuseet i midten av landsbyen. Perigueux, den administrative hovedstaden for Dordogne, ligger ca. 45 minutter unna med bil, og historiske Sarlat ligger bare 20 minutter fra overnattingsstedet. Bergerac Flyplass kan nås med bil på mindre enn en time. Dalene i Vezere og Dordogne er vakre og fulle av historie og fantastiske gods.
Huset vårt ligger i utkanten av landsbyen på D47-veien som går til Sarlat. Det er en 10 minutters spasertur til sentrum av landsbyen hvor det er alt du trenger-marked, butikker, barer, restauranter, hoteller, postkontor, bank, skole, lege, kjemiker og en togstasjon. Toglinjen går fra Agen til Perigueux med forbindelser til Bordeaux, Limoges og Paris.
Prisen vi spør inkluderer følgende elementer (hvis nødvendig):
Møbler i tårnet soverommet og på Mezzanine (brukes som et kontor/rolig område)
Hage-og terrasse møbler
Hage utstyr (inkludert strimmers, hekksakser, motorsag osv.)
Satellitt-TV-system (hus) for å plukke opp
mange satellitter, inkludert Bbc, Sky Tv etc.
Tver i stue og soverom
Fullt utstyrt kjøkken (kjøleskap, fryser, keramisk kokeplate, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin)
Vaskemaskin og tørketrommel
Alle gardiner, stolper og lys beslag
Alarm system og 2 safer
Det er også en rask bredbåndstilkobling til Internett med et trådløst nettverk.
De resterende møblene i spisesalene er tilgjengelig for salg separat hvis nødvendig. Møblene (sofa, lenestol, salongbord og side bord) i stua og soveromsmøbler er ikke til salgs eller er tepper i noen av rommene.
Mesteparten av huset ble bygget i perioden 1988-95. Før det var det en liten enkelt etasjes bygning der. Den tidligere nederlandske eiere, som kjøpte huset på 1980-tallet, forvandlet det i etapper i hva det er i dag. Vi har arkitekt planer og planleggings tillatelser. Alt er i veldig god orden. Huset holder kjølig i varmt vær og er varmt om vinteren-spesielt med tre brennende "Insert". Bortsett fra generelt vedlikehold, har vi gjort flere ting til huset siden vi har vært her-installere doble vinduer på bakken og første etasjene, omslutter en ekstern passasje for å skape en hage butikk, installere en ny intern dør mellom Hall og stue, rengjøring og behandling av tak, installere et oppvarmet håndklestativ i dusjrom og plante en ny dekorativ hekk langs den fremre terrassen. Den overbygde terrassen har nettopp blitt renovert og repaved. De større uthus har blitt totalrenovert i 2017. Begge uthus er sikre,
Alt i huset er elektrisk og det er termostatstyrt kontrollerte radiatorer i alle rom. Om vinteren er Logg brenneren svært effektiv, spesielt ettersom den er midt i huset. Den elektriske varmtvannsberederen ligger i "hulen" under huset og er på en tidtaker for å dra nytte av de lavere tariff periodene. Den "kommunen" har installert nettstrøm drenering foran huset og huset har vært koblet til. Det er to store lagringsområder for loggene under fronten av huset.
Hagen er ca 2000m2 og er rekke på hvert nivå. Det er stier og skritt som tar deg fra ett nivå til det neste. På toppen er en kalkstein klippe mot som det er to troglodyte hus (begge har blitt restaurert). Den mindre restaurerte ene er et enkeltrom med elektrisitet bare og brukes til å lagre hage utstyr, jo større er for lagring uten elektrisitet. Terrassene har grovt gress og mange ville blomster på våren og sommeren. Det er mange trær inkludert noen frukttrær. Det er en "skog hage" ikke en formell en. Skogsområdet vest for eiendommen eies av staten, da det er en del av Font de Gaume-grottene. Utover klippen til baksiden av eiendommen er privateid skog og til den andre siden er et privateid hus. Foran er det jordbruksland og noen hus på den andre siden av dalen. Huset er vest vendt og om sommeren får solen på terrassen fra ca 10.30 am til solnedgang. Den store overbygde terrassen er svært nyttig for skygge på varme solfylte dager. Det er rikelig med utvendig belysning på terrassen og rundt huset. Det er også en nydelig solrik terrasse på toppen av hagen med fantastisk utsikt over dalen.
Huset ligger på hovedveien fra Les Eyzies til Sarlat som ikke får opptatt i høytiden-området er svært populært blant turister! Imidlertid er nærheten til landsbyen og alle dens fasiliteter en ekte bonus med utmerkede restauranter og barer innen gangavstand. Huset har vært priset til å reflektere sin beliggenhet og i en mer isolert sted ville det trolig være minst 100 000 euro høyere…
Pris 199 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 372,41 €/m²
annen valuta
Referanse:
78670
Privat listing