Kjøp: Hus (11100)
-
Narbonne
-
Soverom
9
€484 000
Village with all shops located at 20 minutes from Narbonne and Lézignan Corbières and 35 minutes from the beach ! Stone buildings comprising a bourgeoise house from 1850 offering a living space of 220 m², with 7 bedrooms, several lounges, living room, kitchen, a bathroom, a convertible attic of 95 m² and a garage of 35 m². Plus an independent gite of about 40 m² comprising a lounge, kitchenette, shower room and 2 bedrooms, plus a large old wine cellar of 225 m² (with beautiful old wine tank and wine pressoir). Several garden/courtyards of about 300 m² in total. A unique property offering great possibilities, some renovations to foresee. Bourgeoise house of 220 m² Right side = Garage of 35 m² (access to the house and garden). Ground = Courtyard in front of house with a well + large entrance on a corridor of 20 m² (french window leading on garden) + lounge of 19.08 m² (marble fireplace and ceiling height of 3.41m) + living room of 42.32 m² (access to the garage) + kitchen of 14.45 m² (lower and higher units, electric oven and hob, sink, hood). 1st = Beautiful old staircase leading on a hallway of 19 m² (with a sink and old bidet and the end) + bedroom of 19.35 m² (balcony and marble fireplace) + bedroom of 20.76 m² (balcony and marble fireplace) + bedroom of 16.32 m² + bedroom of 14.41 m² + corridor of 5.41 m² + corridor of 3.91 m² + bedroom of 13.84 m² (balcony and cupboard) + dressing area of 3.41 m² + bathroom of 5.58 m² (bath, sink, bidet) + Wc of 1.90 m². 2nd = Convertible attic of 95.63 m² comprising 2 bedrooms of 14.87 m² and 16.94 m² (with a ceiling height of 4.98m). Former wine cellar of 225 m² with wine tanks and wine pressoir, many access and possibilities. Independent gite of about 40 m² Ground = Lounge + kitchenette + shower room. 1st = 2 bedrooms. Exteriors = Garden at the back of the bourgeoise house of about 100 m² with a garden shed + small courtyard in front of the house + courtyard behind the wine cellar of about 50 m² + garden at the back of the cellar of about 50 m². Extras = Oil central heating + simple glazing + wooden shutters + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3730 € and 5070 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + roof has been checked and is in good condition + main sewage + lots of charm (old staircase, marble fireplace) + great potential for rental and perfect for BnB activity + work to foresee (electricity, plumbing, interior cosmectic) + annual land tax around 503€ (to recalculate). Price = 484.000 € (Charm ! Great possibilities ! Spacious !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
9 soverom
DPEE (204)
2 bad
GESE (56)
N/C
annen valuta
Referanse: 484n
Profesjonell listing
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Denne eiendommen er nær til Narbonne, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.139.107.241) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.