Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Denne fantastiske eiendommen har mange originale funksjoner, inkludert 5,5 meter høye hvelvede tak, synlige bjelker og en tradisjonell steinpeis. Byggingen av huset har en rekke kvalitetsmaterialer, inkludert originale steiner, eksotiske skoger og eikedører i hele interiøret. Huset, som også drar nytte av sentralvarme og doble vinduer overalt. En eksepsjonell verdi!
Utenfor er det en stor gårdsplass med en vakker steinterrasse, en anlagt hage med en gammel brønn, en rekke frukttrær (valnøtt, hasselnøtt, kirsebær, eple, pære, plomme, oliven og vintre) og en privat innkjørsel med smijernsdører. Huset ligger i utkanten av landsbyen Vanzac, omgitt av vakkert landskap.
--------------------------------------------
Kjøkken - 34 m2
Hovedkjøkkenet har dører foran og bak på eiendommen som er doble glass. Kjøkkenet er utstyrt med en rekke komplementære våningshus stil enheter med marmor benkeplater. Det er en gasskomfyr og oppvaskmaskin. Gulvene er flislagt og taket er hvelvet, og utsetter de originale eikebjelkene.
Spisestue - 44 m2
Spisestuen har en tradisjonell støpejernsovn, flislagt gulv og hvelvet tak. Det er store doble dører til forsiden og baksiden av eiendommen, noe som gjør det til et veldig lyst og romslig rom.
Master bad - 12 m².
Dette romslige badet har et tradisjonelt viktoriansk støpt glassbad, og har en antikk dusj, toalett og vask. Gulvet og veggene er smakfullt flislagt og et blendende glassvindu er plassert på baksiden.
Stue - 40 m2
Den romslige stuen har 3 vinduer med utsikt over forsiden av eiendommen. Det er en original steinpeis der en er installert. Radiatorer i antikk stil gir ekstra oppvarming. En solid eiketrapp fører til første etasje og en egen dør fører til anneks / leilighet.
Soverom fra 1 til 17 m².
Det er 2 doble vinduer foran på eiendommen, 2 store innebygde doble garderober, et massivt tregulv med hvelvet tak og synlige bjelker.
Soverom fra 2 til 13 m².
Det er et unikt vindu til forsiden av eiendommen, et massivt tregulv og et hvelvet tak med synlige bjelker.
Dusjrom - 5 m².
Utstyrt med dusj, servant, toalett og Velux-vindu
Anneks/Leilighet
Annekset kan separeres eller integreres i hovedhuset.
Kjøkken middag-13m
En rekke utstyrte kjøkkenenheter og en vask, en dør til baksiden av eiendommen med en liten inngjerdet gårdsplass / hage, og en trapp til første etasje.
Soverom - 13 m².
Dette rommet på 13 m² med Velux-vindu og et massivt tregulv.
Dusjrom
Dusj-, servant-, toalett- og veluxvindu
Hage størrelse / tomt 1800m
Utenfor er det et hageområde på baksiden og på siden av eiendommen, omgitt av hekker. Hagen består hovedsakelig av plen med flere frukttrær. Det er et 12 m² stort overbygd område på baksiden av hovedhuset, ideelt for måltider ute, samt en separat trepergola. Vi forstår også at det er mulig å kjøpe annet land fra den tilstøtende gården.
Det er nok plass i hagen til et svømmebasseng hvis kjøperen ønsker det, underlagt de nødvendige tillatelsene.
Totalt sett er dette et veldig godt presentert hus som er ferdig til de høyeste standarder og er klar til å bli bebodd.
Lokalt område
Vanzac ligger 7 km fra byen Baignes ste Radagonde, som tilbyr supermarkeder, leger, apotek, bar og restauranter.
Den blomstrende byen Jonzac ligger 15 km unna, og tilbyr en rekke supermarkeder, barer, restauranter og markeder.
værvarsel
Charente/Charente Maritime-regionene drar nytte av et mikroklima og er den mest solrike og hotteste regionen i Frankrike utenfor Côte d'Azur. Vi nyter den lyseste himmelen i landet. Men vi har fortsatt fire forskjellige sesonger, og vi er bare en 3 timers kjøretur fra Pyreneene, hvis du vil gå på ski.
Pris 299 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 397,20 €/m²
annen valuta
Referanse:
100965
Privat listing