Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Stor enebolig med panoramautsikt, ca 1/2 hektar land rundt og frittliggende servicehus som må renoveres innendørs.
Original er utseendet og ytterveggene; alt annet er nytt! og 90% ferdig! Pris → 329.000 €
Dette svært romslige huset, opprinnelig bygget i 1889, tidligere kalt en maison de maître, måler opp til. 550 m² gulvareal over 5 plan og har blitt nesten fullstendig fornyet / renovert. Bare formen og ytterveggene i naturstein minner om fortiden, men alt annet er nytt etter en veldig intensiv renoveringsfase og 90% realisert.
Tak, gulv, innvendige vegger, vinduskarmer, skodder, trapper, isolasjon, kjøkken og alle tekniske installasjoner er 100% nye. Uten mer direkte å bo med all komfort, men derfor fortsatt noe å avslutte på en rekke punkter.
Plusser → veldig mye sted å bo og muligens jobbe. Mange øko-elementer og super isolert! Beliggenhet med flott utsikt, ro, sikkerhet og i kampanjen, men kort av alt. Sted for å bo, jobbe, hobbyer, hagearbeid, lagring og gjester. Ekstremt lave energikostnader og topp pris / kvalitet forhold. Sublimt parkettgulv i eik med "ungarsk punkt" motiv og innlagte elementer og under ekstremt komfortabel sonestyrt gulvvarme.
Layout: i første etasje (116 m² + terrasse 42 m²) finner vi et stort salongkjøkken i hjørneform på 60 m² med glass på 3 sider inkl. Patio dører til sørvendt terrasse. Bakre inngangsdør inngang / hall på 8 m² og videre stort rom, bad, Wc, kontor.
I 1. etasje (110 m²) landing til 2 svært romslige soverom på 22 m² hver med eget bad (1x til slutt), med parkettgulv og veggskap! og også stort verksted på 48 m² som også er lett å gjøre gymnastikk i 2 store rom pluss sanitæranlegg eller et romslig "hovedsoverom"
Via faste trapper kommer vi til loftet med 120 m² gulvplass som nå fungerer som lager, men som også kan brukes helt som stuegulv. Derfra kan du nå et topploft på 48 m² via en loftstige.
På kjellernivå har vi garasje/kjeller med totalt 154 m² !!! Merk deg, også her er nesten alt nytt → gulv, vegger, teknologi, innganger og her og der finner vi mange fasiliteter i form av lagring og arbeidsmøbler. Mang en profesjonell workshop kan ta et poeng på dette! garasje 26 m², bod 15 m², verktøyrom 22 m², vaskerom og varmekjeller 24 m², hage inngang/trappeplass/meter skapplass 19 m² og toppen av regningen hobbyrom på 48 m².
Installasjoner / Teknologi
Elektrisitet → 100% nytt 3-faset system og utstyrt med alle slags gadgets. I tillegg er det også et system som kan overta viktige forbrukere i opptil 24 timer i tilfelle et eksternt strømbrudd!!
Vann → i tillegg til den kommunale vannforsyningen, er det også et gråvannssystem for toaletter og sprøytevann matet av en brønn i hagen. Avløpsvann er koblet til det offentlige kommunale avløpssystemet.
Internett / Telefon / TV → fiberoptisk er foran huset; for tiden fungerer alle disse tingene også perfekt med egne data 250 Gb 4G-system for perfekt tilkobling og til ekstremt lave kostnader.
Oppvarming → De Bg og kjelleren varmes nesten utelukkende opp av en ekstremt økonomisk vedovn med 1000 ltr.buffertank via sonestyrt gulvvarme. Denne vedovnen er "Rolls Royce" blant vedovnene og fungerer med etterbrenning. Super sofistikert system som derfor gir oppvarming av stuen i huset og sanitærvannet til ekstremt lave kostnader. Soverommene varmes opp om nødvendig, med elektriske veggovner.
Kjøkken → et stort nytt kjøkken med mange treelementer, en øy, topp hvitevarer, ekstremt komplett og mange skap- og skufferom.
Vareheisen → fra kjelleren, alle etasjer er tilgjengelig med en vareheis på ca 1 m² som er installert i det sørøstlige hjørnet av huset og er skjult i stuen gjennom skapdører. Topp luksus for tunge gjenstander som ved, dagligvarer og andre tunge gjenstander til høyere etasjer.
2. hus → ved siden av, men bortsett fra hovedhuset finner vi det tidligere vognhuset med garasje, tidligere hestestall og 3 enkle rom. Pluss stort loft og også nede, ved siden av hage / terrasse, 2 flere rom. For mulig beboelse krever dette derfor renovering og installasjon av litt komfort.
Arealet av dette huset er ca 70 m² uten garasje og loft.
Utenfor → rundt bygningene stor hage med store trær, flere terrasser, stor inngjerdet innkjørsel til kjeller/garasjenivå, stort regnvannsreservoar, smørebrønn og tilstrekkelig parkering.
Beliggenhet: i utkanten av landsbyen Yssandon i Corrèze;
Med 10 min. Vi er i Objat hvor vi faktisk finner alt unntatt sykehus, motorvei og flyplass. Det finner vi igjen i Brive på 20 min.
Ytterligere kupert kampanje med småskala landbruksaktiviteter, vakker natur og panoramautsikt…
Pris 329 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 598,18 €/m²
annen valuta
Referanse:
815567
Privat listing