50300 – Avranches – Detached house entirely built in stone – 150 m² – 3 bedrooms – scullery and second living room on the ground floor (not included in the living area) – Land of more than 600 m² (possibility of 800 m² additional) – Garage – 200 meters from the first shops (bakery, butcher...) and 2.5 km from the centre of Avranches
Guided Virtual Tour by appointment!
Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this Stone House with 5 main rooms.
It is composed as follows:
- Upstairs (with two staircases, one exterior and one interior):
. A living room of 23 m² with an open kitchen and a fireplace (currently closed),
. A living room (or bedroom) of about 10 m²,
. A bedroom of 11 m²,
. An attic bedroom of 12 m²,
. A bathroom with toilet,
. A landing with storage space,
- On the 2nd floor:
. A large room of 23 m² (master bedroom, dormitory or space separable into 2 bedrooms),
- on the ground floor, the rooms are not included in the calculation of the living area retained for the DPE (91 m2) because the house is in a potentially flood zone (a cellar vacuum pump system is in place and the doors on the ground floor are equipped with removable anti-flood cofferdams to mitigate this risk):
. A 40 m² living room with a monumental granite fireplace,
. A scullery of 16 m²,
. A toilet.
Outside:
- in the extension of the house, a garage of about 25 m² with a storeroom area,
- a chicken coop and its enclosure,
- a lawned garden,
- a gravelled yard to the side and rear of the house leading to the garage entrance,
- An adjoining plot of 800 m² can be sold at the same time (a pond has been dug there).
Frames in PVC double-glazing for some and in single glazing wood with overglazing for others.
Electric heating.
Mains drainage.
A few dozen meters from the A84 motorway,
200 m from the nearest shops (bakery, butcher, bar-restaurant, hairdresser, etc.),
2.5 km from Avranches city centre,
1 hour from Rennes or Caen,
25 minutes from Mont-Saint-Michel,
15 minutes from the first beaches.
Come and discover this property without further delay!
Visit this property on site or from home thanks to the immersive virtual tour!
Contact Ludovic Garnier, real estate consultant EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, who can be reached:
- 7 days a week
- by SMS or phone
- or by e-mail to
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. Govt. Fr
Efficity Simplified Joint Stock Company, with a capital of €132,373.05 -
Professional card Cpi 002 025 issued by the Prefecture of Police of Paris Ile de France -
Headquarters: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Financial Guarantee for an amount of €500000 -
Rcs: Paris 497 617 746 -
Ludovic Garnier, Ei, commercial agent of the effiCity real estate network is registered with the Rsac de Coutances n°
Ad ref: 148523
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.138.34.223) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt efficity - Ludovic Garnier-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
Forbruk
(primær energi)400 kWh/m².år
Utslipp
20 kg CO₂/m².år
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
20 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.