Kjøp: Hus (34460)
-
Cessenon-sur-Orb
-
Soverom
3
€216 000
Village with all shops, cafes and restaurants, 30 minutes from beaches, 20 minutes from Beziers and close to Bize-Minervois and Minerve. Overlooking the market square in a sought-after village, exceptional village house, beautifully renovated in 2007 offering about 150 m² of living space and purposely developed into 3 independent gites/apartments : 2 studio apartments and a one bedroomed apartment, all with bathrooms and secure private entrances within the same building. In excellent condition and sold fully furnished. Ground = Entrance hall with a storage cupboard and a private lock up (with access to a cellar if wanted) + central stairs to all floors. 1st = A landing of 2.5 m² with entrance door to one studio apartment (Les Tournesols) of about 55 m² offering an open-plan apartment suite with high ceilings, original beams and part stone walls and 2 large windows overlooking the square, a quality fitted kitchen and dining area, a bathroom of 4 m² (shower, wc, hand basin) and a large fitted wardrobe. 2nd = Landing of 1.5 m² + 1 bedroom apartment (Les Oliviers) of approximately 60 m² in total, offering a bright lounge with kitchen and dining area of 38 m² with large window looking at the square (table extends and can seat 8 people), one double-bedroom of 14 m² with fitted wardrobe and bathroom of 8 m² (corner bath, shower, handbasin and separate Wc). 3rd = The second studio apartment (Lavande), an independent loft suite taking the whole of the top floor, about 35 m², with a bathroom (shower, sink, wc), a small kitchen and has a locked linen storage. It is also light and airy, but has no scenic views as the windows are above eye-level. Sundry = Electric heating + freestanding air conditioners + annual property tax of about 1200 € + estimated amount of annual energy consumption for standard use: 790 € per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + no work required + estimated amount of annual energy consumption for standard use about 1470 € per year + proven annual revenue with international and French clients + sold with furniture, fixtures, fittings appliances and linens + recommended housekeeper for change-overs + mains water and sewage + recent satellite dish (English and French Tv) + internet + all rental documents and details furnished + very popular twice weekly market + no coownership charges + possibility to have a balcony + easy parking. Price = 216.000 € (Sought after location, rare opportunity !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
3 soverom
DPEC (159)
3 bad
GESB (8)
N/C
annen valuta
Referanse: 2700
Profesjonell listing
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Denne eiendommen er nær til Cessenon-sur-Orb, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.133.93.30) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt Freddy Rueda Sarl-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.