En romslig solrik villa i et rolig område, nær en landsby i en ikke-flom sone 15 minutter fra Carcassonne, i 11 (Aude) i Languedoc-Roussillon. Den har 7
hovedrom for et totalt areal på 176m2 + verandaen, 12m2.
Salgsprisen på dette huset er estimert til 430000 €, men prisen vår er 39.,000 €.
Veldig privat og rolig, men ikke isolert, ligger i utkanten av en landsby med landsbyen i nærheten Gangavstand til landsbyen med
med en kjent baker, postkontor, skole, tennisbaner og mobilselgere (fiskehandler, vollalier etc.).
10 minutter fra de viktigste butikkene og 25 minutter fra internasjonal flyplass.
Den består av 7 rom, 4 ansikter, 188 m2 totalt, på ett nivå på en tomt på 7593 m2, ikke oversett.
Stor eiendom å bruke som gite eller senior leilighet pluss et hus, eller et stort hus
Familie.
Den drar nytte av en stor vakker hage med utseendet til en park med busker, en gullfiskdam og en naturlig lund.
Det er en sørvendt eiendom.
Oppvarming med 4 klimaanlegg (reversibel), med treinnsats i en av stuene.
4 takvifter. Doble glass, elektriske skodder og treskodder.
Den består av to deler.
Ref. 1
Det inkluderer en stue (5.78m x 6.0m), et stort fullt utstyrt kjøkken, et soverom med
som for tiden brukes som kontor og soverom med bad og toalett.
Det er også en sjarmerende veranda som åpner ut mot hagen og bassenget, med en vakker utsikt over hagen.
Ref. 2
Den består av en stue (5.78m x 4.65m) som åpner ut mot hagen og bassenget, en korridor fører til et rom
servering (åpner ut mot hagen) med et åpent kjøkken, to soverom (hver med skap)
inkludert en master suite, med bad med toalett, samt et bad med badekar og dusj, og
et separat toalett.
-------------------------------------------------------------
Totalt hus
Romslig villa på 176 m2 + 12m2 veranda kabinett.
Enkelt etasjes 4 ansikter, av tradisjonell konstruksjon, godt isolert med:
* To stuer
* Veranda, ny flislagt og møblert.
* Spisestue med amerikansk kjøkken
* Moderne kjøkken (22 m2) med gass komfyr, elektrisk ovn, sentral øy med frokost bar.
* 4 soverom (1 med karakteristisk for tiden brukt som kontor).
* 2 tilstøtende bad.
* Familie bad med badekar og separat dusjkabinett.
* Separat toalett.
* Reversibel air condition i begge stuene, stort kjøkken og ett soverom.
* Takvifter i de andre 3 soverommene og en av stuene.
* med treinnlegg i stue.
* Doble vinduer hele.
* Bredbånd.
* Satellitt antenne.
* Fransk digital terrestrisk Tv mottaksområde.
* Sikre svømmebassenget med sitt ly.
* Dobbel garasje og uthus.
Du har flere terrasser med hyggelig utsikt over landet for å dele en aperitiff eller en
måltid.
Det er en dobbel garasje på 36 m2, uthus og et sikkert svømmebasseng med ly, et pumperom,
en grønnsakshage og et drivhus.
Det er god plass til parkering.
Utenfor
Dobbel garasje.
Rikelig med parkering.
Bassengpumpe ly.
Uthus.
Soloppvarmet basseng med låsbart skyvedeksel for en lengre svømmesesong.
(Dekningen er i samsvar med AFNOs krav til juridisk sikkerhet.)
Stor sørvendt terrasse (60 m2) delvis dekket og uttrekkbar markise. Solarium og paving rundt
svømmebassenget.
Parklignende hage med gullfiskdam og et drivhus på 1,88 M x 2,5 M.
Avdelingen for Aude i Languedoc-Roussillon har i gjennomsnitt 300 soldager per år. Nyt solen og
Middelhavet livsstil i ditt hjem på en tomt på 7593 m2 plantet med modne trær,
mandeltrær, oliventrær, appelsintre og furutrær pluss en eng som kan brukes til beite.
Nyt Languedoc livsstil.
Jeg inviterer deg til å kontakte meg for mer informasjon.
-----------------------------------------------------------
Hovedkarakteristikker
140 m² av boflate
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Peis
Vaktmester
Vendt mot Sør
2000 m² av terreng
3 bad
DPEC (140)
Terrasse
Parkett i tre
Adgang funksjonshemmete
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
7 rom
Elektrisk oppvarming
GESA (4)
4 plasser til parkering
Skap
Uten gjenboere
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 449 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 3 207,14 €/m²
annen valuta
Referanse:
343206
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Cesseras, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
449 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.23.59.118) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 343206
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
04 23 47 28 86
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
6310
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)140 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.