Instant love for this superb character house, which used to be a presbytery dating from the 17th century. Updated to modern-day comfort, the renovated living space offers room to four/five bedrooms and four bathrooms. The beautiful and private outside area is divided over two levels of garden/terrace, including a swimming pool and car park.
Hamlet with no shop, although there is a mobile grocery and a small restaurant/snack at the campsite, 15 minutes from Roujan, 30 minutes from Pezenas and Beziers and 40 minutes from the coast.
Property Layout
Ground floor (pool level): Here you will find an en suite bedroom with bathroom (shower, washbasin and Wc), and an independent vaulted cellar with laundry connection.
First floor (garden area): The entrance via the veranda gives access to an equipped kitchen (hob, extractor, electric oven, microwave, dishwasher and sink), a dining room, and a lounge with fireplace. This floor also has an office/bedroom and a separate Wc with handbasin.
Second floor: Via a hall, you enter a en suite bedroom with bathroom (shower, washbasin and Wc), a second en suite bedroom with bathroom (shower, washbasin), and a master en suite bedroom with bathroom (walk-in shower, washbasin and WC).
Exterior: On the ground floor, there is a large parking area. The first floor consists of a courtyard/garden at the same level as the veranda. Another garden and the heated and salt filtration swimming pool area (including lift access) finds itself at a lower level, together with a small vegetable plot.
Extras: Reversible air conditioning at the veranda, oil central heating, and the possibility to negotiate some of the furniture.
Location
The property is located in a peaceful hamlet devoid of shops, offering a tranquil retreat from urban bustle. Residents can easily access the surrounding countryside, making it an ideal setting for those who appreciate leisurely strolls amidst hills and natural landscapes. Its proximity to Roujan, just 15 minutes away, ensures convenient access to amenities. Additionally, the property is situated within a reasonable drive from Pezenas and Beziers, each just 30 minutes away, providing diverse cultural and recreational opportunities. For those seeking coastal escapes, the residence is a mere 40-minute drive from the coast. Travel convenience is further enhanced with Beziers airport located 40 minutes away and Montpellier airport accessible within 1 hour and 10 minutes. This location harmoniously combines the serenity of a hamlet with accessibility to both rural and urban attractions, such as a fantastic Michelin-starred restaurant.
Sales Details
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
Estimated amount of annual energy consumption for standard use: between ... & 8364 and ... & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels - We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
Contact our Commercial Agent: Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 4 :
Habitable Area : 210 m2
Land Area : 600 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Parking: Yes :
County: Herault:
Postcode: 34600:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
Historic Property
Lots of Character
Private Garden and Terraces
Surrounded by Nature
Swimming Pool with Lift
Parking Space
40 mins from the Beach
30 mins from Pezenas and Beziers
40 mins from Airport
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.16.203.149) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence France Property Angels
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.