Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine (departments 32, 65, 31 and 65) - D-Habitat (pro map Cpi 031 733)
A real Townhouse and Charming Residence, this place is one of a kind: Ideally located in the city, perfectly renovated with total respect for the old (marble fireplaces, marble floors, beautiful parquet floors, old doors, antique sinks,...), modern elements are integrated with great taste (veranda, large double glazed openings, roller shutters...). An exterior of more than 600m2, with private access for car, outbuildings, and a small city garden with trees where it is good to enjoy the good weather.
Ideal for a family: The many rooms on the ground floor will allow various family activities (meals, games, cinema, reading, idleness) without disturbing each other A special space can be reserved for small or large children (more than 44m2) with two bedrooms, playroom or lounge, shower room and toilet, another (approx. 50m2) for parents with a bedroom, a large dressing room, a large bathroom/toilet. Friends or a teenager in the family can sleep on the second floor.
It is also ideal for a liberal activity: two entrances, one on the garden, the other on the street, allow you to create two differentiated spaces, professional and personal.
The Charming Residence: The living area of this Magnificent Townhouse is 363m2 and distributed as follows: On the ground floor, a large entrance hall, a large living room, a dining room, a large hallway (with wooden staircase allowing access to the first floor) leading to the fully equipped kitchen, a second living room with fireplace, a billiard room, a large laundry/storage room. There is also a modern veranda, a very pleasant living room, overlooking the garden, and a toilet. On the first floor, a landing leads to a space that could be that of the children, with two bedrooms, large playroom or living room, a shower room with separate toilet, a "parent" area with a large bedroom with two built-in dressing rooms, a dressing room of about 15m2, a large bathroom with walk-in shower, bath, double sink with storage, toilet. On the second floor we find a large guest bedroom with shower room. Access to the attic on this floor.
Land: The area of the land is 1000m2 (Land area excluding built-up land: about 620m2). Fully fenced, the property is accessed by an electric gate, the path is gravelled and then, close to the outbuildings, the courtyard is made of non-slip paving stones. In front of the house, a tiled part for access, and a small wooded park with trees, lawn, and flowers allows you to rest outside as in the middle of nature. The place is quiet and quiet.
Outbuildings: Carport (approx.17m2), Closed garage (approx.22m2), Boiler room (approx.6m2), Attic (approx.84m2), 60m2 of outbuildings to be converted above the laundry room and garage, Large cellar with interior access.
Technical: Double glazing / Hot water by 300l cumulus / Central heating by city gas boiler / DPE: note that over the last 2 years the amount of energy bills is half as high as those provided for in the Dpe technical report / Fully connected to the mains drainage / Modern joinery (roller shutters) / All bedrooms are more than 21m2 / Beautiful ceiling heights / Additional plans and photos on request.
Location: Centre of Lannemezan, all amenities on foot (shops, schools, middle school and high school) Resorts and hikes in the Pyrenees just a stone's throw away. By car, Tarbes at 30min, Bagnères de Bigorre at 30min, Toulouse at 1h15.
Karl-Kossel (l-agence-) - Ad written and published by an Agent -
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.145.0.138) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt KOSSELIMMO Karl et Sabine-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
05 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
8621
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)247 kWh/m².år
Utslipp
48 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
Utslipp
48 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.