Let's discover in Exclusivity this pretty contemporary house of 152 m², on the outskirts of a charming Gascon village only 10 km from Lectoure, a tourist town of 4000 inhabitants, dynamic with all the necessary shops and services.
Built in 2009, the perfectly maintained single-storey house offers an idyllic living environment, ideal for parents who wish to raise their children in a safe environment and in the countryside away from prying eyes, and to welcome grandparents without risk, with great accessibility. Its modern and refined design, especially in the living room, combined with quality materials, gives it a unique charm and a warm atmosphere.
The house consists of a large bright living room of more than 60 m² with an open kitchen and a lounge area, large bay windows opening onto the terraces and the garden to the south and north. A sleeping area ventilates four comfortable bedrooms with wardrobes, including a master suite with private shower room. There is also a large bathroom with a walk-in shower. The toilet is separate.
In annex spaces, a games room, an office or a guest bedroom for more flexibility, an open garage for two vehicles, a laundry room.
The landscaped garden of 1200 m², partly enclosed, well planted with mature fruit trees, invites you to relax and socialize. Take advantage of the many open or shaded terraces to enjoy moments of sharing with family or friends. A corner has even been dedicated to the vegetable garden!
An above-ground swimming pool and its wooden structure completes this idyllic setting for lazy days and refreshing swimming.
An open garage and a garden shed complete the features of this exceptional house.
In terms of comfort, the house benefits from ducted heat pump heating (i.e. on the ceiling), double glazed windows with mosquito nets and wooden shutters. The mains drain is connected, the fiber installed, all you have to do is close the plot with an electric gate!
Whether you are looking for a pied-à-terre for your holidays or a new permanent place to live in the heart of Gascony, this house will seduce you with its charm, comfort and privileged location with a beautiful view of the Pyrenees.
Feel free to contact me with any questions or to arrange a viewing. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Odile Schaap Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°478 478 431 Greffe de Auch) (ref. 560317 )
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.149.29.112) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt OPTIMHOME-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)157 kWh/m².år
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
4 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.