Ensemble av to steinhus:
Hovedhuset på 90 m² og en uavhengig T2 på ca 30 m² (Carrez lov overflater).
Det hele er restaurert og innredet med autentisitet, i respekt for lokal stil.
Hovedhuset består i første etasje av en stor stue med, på den ene siden, et glasstak som åpner ut mot en stor beskyttet terrasse og på den andre en fullt glassert sculleri.
På gulvet, et vakkert gulv og stein mot kantouen der sitter en 14 kW Godin vedovn.
På halv plan, et stort utstyrt kjøkken åpner også ut mot terrassen.
I 1. etasje, to soverom, et dusjrom og et separat toalett samt en kontorplass.
I kjelleren med tilgang fra utsiden, et stort vaskerom som integrerer bassengets tekniske rom og annen lagring.
Det andre huset består av et utstyrt og utstyrt kjøkken som åpner ut mot stuen og med direkte tilgang til en terrasse, i 1. etasje, et soverom, et dusjrom med toalett, som kan brukes som pensjonat eller en gîte hvis du ønsker det.
Alt ferdig med en garasje og et saltvannsbasseng på ca 3m med 7m og en dybde på 1.50m.
Atypiske steinhus for folk som er forelsket i sjarmen til den gamle.
Fra hovedhuset kan du ikke se annekset, og du kan se det og omvendt.
Alt bygget på en anlagt og lukket tomt hvor du kan nyte avslapningsområder og en liten grønnsakshage.
Oppvarming leveres av en vedovn, en luft-til-luft varmepumpe og elektriske treghet radiatorer.
Taktekking, rammeverk, isolasjon, doble vinduer, steinskjøting, gips, ferdigstilt i 2016.
Totalrenovering av det lille huset i 2017.
Sanitæranlegg, etter mikrostasjon etter standard, utført i 2019.
Totalrenovering av svømmebassenget med installasjon av saltfiltrering ved osmoseenhet og installasjon av forsterket foring i 2023.
Ingen arbeid kreves.
Saint-Simon, liten landsby med alle butikker og markeder på 5 km, Figeac på 25 min, Gramat på 15 min, Rocamadour på 25 min, Saint-Cirq-Lapopie på 40 min.
Brive-la-Gaillarde flyplass ligger 45 minutter unna, Rodez flyplass ligger 1 time unna og Toulouse flyplass ligger 1 time og 30 minutter unna.
Hovedkarakteristikker
118 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
Peis
Vendt mot Sør
675 m² av terreng
2 bad
DPED (249)
Terrasse
Skap
Separat kjøkken
5 rom
Aerotermisk oppvarming
GESB (7)
Kjeller
Airconditioning
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 255 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 161,02 €/m²
annen valuta
Referanse:
1165917
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er lokalisert i Saint-Simon, i Lot (region Midi-Pyrénées).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.15.140.11) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt 1165917-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+33 5 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
5071
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
Forbruk
(primær energi)249 kWh/m².år
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
7 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.