Moderne bioklimatisk villa med treramme og eksepsjonell utsikt
Veldig vakker, moderne, økologiske og nyere bioklimatiske villa som ligger i en liten landsby i Pyrénées Orientales.
Den originale og moderne konstruksjonen er laget utelukkende av høy kvalitet, økologisk, sunn og edel materialer (kastanje, lerk, garappa, kobber, treull, etc.).
Plasseringen av den 4535m² store tomten på kanten av bygningsgrensene gjør at du kan dra nytte av sikkerheten og tjenestene til en landsby mens du er ute av veien.
På grunn av sin dominerende beliggenhet har villaen en eksepsjonell beliggenhet med en ideell panoramautsikt over Pyreneene, med himmelen på Vermilion-kysten som setter horisonten i brann i øst og Mount Canigou, katalanernes hellige fjell, i sør.
Den lille landsbyen Arboussols er en oase av ro knapt forstyrret av kubjeller av beitende geiter. Det er et sted designet og tenkt av og for elskere av autentisitet, av naturen, som ønsker å leve i full sikkerhet, stille uten å være isolert, i et sunt og harmonisk miljø.
Denne lille katalanske landsbyen har en ideell beliggenhet 5 minutter fra den regionale jernbanestasjonen, 30 minutter fra TGV-stasjonen og 35 minutter fra flyplassen.
15 minutter fra landsbyen er Prades, med alle fasiliteter i byen, (klinikk, leger, supermarkeder, etc.), barer, restauranter, kino, musikkfestival. På den andre siden, i retning av strendene, 30 minutter unna, tilbyr Perpignan alle fasilitetene til en regional hovedstad (sykehus, togstasjon, flyplass, etc.)
På forsiden av villaen, (sørsiden) en skogkledd tomt på 2.215m² inngjerdet og delvis byggbar og med et svømmebasseng, på baksiden, gjør det mulig å forestille seg bygging av en annen villa, bungalower, drivhus eller en grønnsakshage i henhold til ønsket prosjekt.
Villaen utfolder seg rundt en sentral terrasse, det virkelige hjertet av hjemmet, terrassen beskyttet mot vinden er kilden til lys og levende luft i huset.
Terrassen har utsikt over stue, stue og spisestue med et stort åpent fullt utstyrt kjøkken.
Gjesteområdet, med soverom, bad med badekar og dusjkabinett og toalett.
Et ekstra soverom, som kan brukes som kontor eller som medie- og musikkrom.
En stor master suite med et stort omkledningsrom, separat toalett og et bad med dusjkabinett.
Når det gjelder energi, tilbyr den bioklimatiske villaen slående naturlig komfort.
På en typisk solrik vinterdag, uten oppvarming, får vi en gjennomsnittstemperatur på 25 ° for en utetemperatur på 5 til 10 °
Om sommeren, uten klimaanlegg, ved å leke med rulleskodder, kan du holde villaen ved en gjennomsnittstemperatur på 24 ° for en utetemperatur på 32 til 37 °.
Men den viktigste fordelen med dette boarealet er lyset som spiller med åpningene og utsikten som tilbys av årstidene.
Ikke nøl med å kontakte oss for mer informasjon om eiendommen.
Hovedkarakteristikker
141 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
1 parkingeringsplass (i garasje)
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
4535 m² av terreng
2 bad
DPEA (42)
1 balkong
Peis
Adgang funksjonshemmete
5 rom
Vedfyring
GESA (1)
5 plasser til parkering
Parkett i tre
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 545 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 3 865,25 €/m²
annen valuta
Referanse:
1164262
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er lokalisert i Arboussols, i Pyrénées-orientales (region Languedoc-Roussillon).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.19.29.89) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1164262
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
04 23 47 28 86
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
8074
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
Forbruk
(primær energi)42 kWh/m².år
Utslipp
1 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
1 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.