Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
En fantastisk og vakkert restaurert eiendom som virkelig har Waow-faktoren.
Boareal 173 kvm. Åpen resepsjon og kjøkken, 4 soverom hver med eget bad.
Integrert privat gårdsplass og bassengområde 92 kvm.
Totalt 265 kvm.
Integrert garasje på 48 kvm.
Balkonger og terrasser 50 kvm.
Prisantydning € 395.000
Denne vakkert restaurerte eiendommen har virkelig Waow-faktoren. Eiendommen ligger i den populære og sentralt beliggende landsbyen Argeliers som ligger midt mellom Narbonne, Carcasonne og Bezier i Aude, Languedoc-Roussillon.
Første etasje
Denne hundre år gamle steinlåven og huset har blitt forvandlet til et nydelig familiehus med originale funksjoner og alle moderne apparater. Center-Piece til huset er inngjerdet stein gårdsplass med egen 9m x 3m skreddersydd oppvarmet privat basseng. Alt vakkert opplyst i sommerkveldene. Romslig stue er utstyrt med åpen planløsning, utstyrt kjøkken og spisestue med utsikt over bassenget og med dører som åpner mot bassengområdet. Når familieområdet dørene er åpnet på gårdsplassen og bassengområdet huset og vakkert lukket gårdsplass blir en som er bare fantastisk i varme sommerkvelder. Et satellitt-TV-system er installert. Eiendommen er flislagt hele veien.
Åpen stue og kjøkkenkrok 56sqm. Vaskerom med vaskemaskin og Wc 4sqm.
Privat inngjerdet gårdsplass med egen 9mx3m skreddersydd oppvarmet privat basseng 92sqm. Integrert garasjeinngang 48 kvm
Første etasje
Alle 4 soverom, har egen air condition og individuelle bad. Eksponerte steinvegger, trebjelker og høye tak legger til den store følelsen av romslighet i hvert av soverommene. De bakre soverommene går også ut på en balkong i første etasje med utsikt over gårdsplassen og bassenget og fanger kveldens sommersol.
Soverom 1 og en-suite 31,5sqm
Soverom 2 og en-suite 21,0sqm
Soverom 3 og en-suite 22,0sqm
Soverom 4 og en-suite 16.0sqm
Garasje
Den store garasjen er fullt integrert i huset og er også fullt flislagt. Den har masse plass og er ganske i stand til å ta mer enn to biler. På grunn av den høye standarden på finishen kan garasjen lett endres til ekstra boareal. Integrert garasjeinngang 48 kvm.
Balkonger og terrasser
I tillegg til balkongene i første etasje tilbyr eiendommen også to veldig private takterrasser for maksimal soling! Det er en stor praktisk bod på takterrassen for å lagre møbler og andre gjenstander når de ikke er i bruk. Den bakre takterrassen har også en full fire innlegg solseng som kan brukes til å sove under stjernene på sommernetter som er ganske fantastisk. Balkonger og terrasser 50 kvm.
Etablert ferieinntekt
Huset har også en etablert leieinntekt og kan generere mellom £ 2,500 til £ 3,000 per uke i høysesongen.
Landsbyen Argeliers
Argeliers ligger langs canal du midi blant de pittoreske Languedoc vingårder og er 35 min fra Middelhavet strender. Landsbyen ligger ved foten av en liten serie åser som er fulle av stier, gangveier og vakker utsikt over området rundt. En kort spasertur eller sykkel ut av landsbyen finner du midt i dette veldig vakre området som er flott for de som elsker utendørs og bakkevandring eller sykling. Landsbyen ligger sentralt mellom Carcasonne, Bezier og Narbonne. Alle fasiliteter ligger innen få minutters gange fra inngangsdøren, inkludert en boulangerie, kafébarer, restauranter, en matbutikk, lokale råvarebutikker, kiosk, apotek, frisørsalonger og et ukentlig marked. Capestang (5 min) med nydelige restauranter ved kanalen, butikker og ytterligere kafébarrestauranter. Narbonne-Plage og Gruissan (35 min) for flotte middelhavsstrender, tradisjonelle markeder, kafébarrestauranter, badeland og fornøyelsesparker. Den nærliggende, vakre Canal du Midi er et flott pusterom fra de travle strendene. Kanalen ble nylig berømt av Rick Steins Bbc TV-serie, og tilbyr miles av flate, trekantede, skyggefulle gangstier med mange vannbarer og restauranter. Narbonne 30 minutter har en interessant gotisk katedral, middelalderkvarter og romerske rester, noen gode restauranter og en fredelig fortid, reflektert i et rolig sentrum. Carcassonne 35 minutter den mest romantiske middelalderske skyline hvor som helst og har flotte sommer middelalderske festivaler og spektakulære kvelds fyrverkeri. Corbières, hvor interessante og seriøse vinprodusenter nå er veletablerte, og du kan stoppe ved byene lloungers ike Lagrasse, et virkelig nydelig sted i folden av en ås, uberørt, middelaldersk og vendt mot et benediktinerkloster over en elv. Alle svømmer i en liten lagune og ser opp på broen fra det tolvte århundre. Cisterian Abbaye de Fontfroide med nydelig rosehage og en god restaurant…
Pris 395 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 490,57 €/m²
annen valuta
Referanse:
877029
Privat listing