Rising majestically above the city, this beautiful property of 250 m² of living space on a plot of 970 m², offers a generous refuge of tranquility and comfort, ideal for accommodating your whole family. Its heart, a living room of almost 70 m2, bathed in natural light throughout the day, is the perfect meeting point for friendly and warm moments where family and friends can get together in complete peace and quiet.
The open kitchen is perfectly integrated into this space...Here, culinary delights and the joys of conversation mingle.
Its 6 bedrooms, intelligently distributed, offer intimate and comfortable spaces for each member of the family.
Among them, the master suite, nestled on the top floor, is a haven of peace, an invitation to relaxation.
Outside, a true paradise awaits you: a swimming pool, sports and relaxation area, also accessible from the living room, 3 terraces, including one dedicated to the pleasure of barbecues, inviting outdoor meals.
At the back of the plot, an outbuilding has been converted into a studio with bathroom and toilet.
An additional space, ideal for entertaining your guests or for versatile use according to your needs.
This beautiful property offers much more than just a place to is an experience of luxury and well-being on a daily basis.
Located high up and set back from the street, with a clear view and not overlooked, it offers you privacy, while being a 10-minute walk from the city center. I invite you to contact me today to organize a visit to this exceptional residence, combining comfort, elegance and practicality.
Additional information
- House: living space: 251 m2, floor space: 285 m2
- Living room/kitchen: 69.24 m2
- Bedrooms of the 6 bedrooms: 11.62m2, 12.13m2 13.89 m2, 15.00 m2, 16.50 m2, 31.30 m2 (59.38m2 on the ground)
- Heated swimming pool area: 43.31 m2
- Terrace on the living room side: 36 m2
- Outbuilding: 24.72 m2
- Garage: 53.23 m2
- Accessible directly from the street.
- 2 shower rooms + Wc
- 1 bathroom with shower and bathtub
- 2 dressing rooms - Laundry room + boiler room
- Air conditioning in the living room and the master suite on the 2nd and last floor
- Compliant sanitation
- No gas anomalies
- None electrical anomaly
- Dpe rating: C
- New condensing boiler installed October 2023.
Location/amenities:
- 10 minutes walk from the city center (Town Hall, Market)
- Rer A Champigny station: 5 minutes by car, 10 minutes by bus, 20 min walk.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.223.29.62) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence CAPIFRANCE
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)92 kWh/m².år
Utslipp
19 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
19 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.