Dette individuelt designede og bygde huset tilbyr fleksibel innkvartering med flott beliggenhet. Det gir også det beste fra begge verdener - byliv og nær landsbygda; karakter og moderne komfort; nær fasiliteter mens du er stille og privat.
Huset ligger over, og satt tilbake fra, den rolige veien bak store porter og er omgitt på alle sider av den vakre hagen, som inneholder en rekke blomster, busker og trær.
Hjertet av huset er et romslig, åpent kjøkken, spisestue og stue. Det moderne kjøkkenet har en sentral øy med mange benkeplater og oppbevaring. Det er en uformell spiseplass med utsikt over terrassen og hagen. I stuen er det en stor steinpeis med vedovn for koselige vinterkvelder. Vinduer har utsikt over hagen foran og på siden, og doble dører fører fra kjøkken og spisestue ut på terrassen og den sørvendte bakhagen.
Også i første etasje er en separat spisestue, studie / kontor, 2 doble soverom (som alternativt kan brukes som ytterligere oppholdsrom), et dusjrom med bruksområde og garderobe.
Ovenpå er det 3 flere soverom (hvorav det ene inneholder en lun / lekerom / garderobe) og det er også et lyst, moderne bad. Det er 2 loftsrom på samme nivå (så ikke behov for stiger) som gir rikelig med lagringsplass.
Under huset er en kjeller i full størrelse bestående av en garasje for 3 biler, et stort verksted for hobbyer eller lagring, og et område som huser varmepumpen.
Huset ligger i den vakre lille byen Loudun, som har en befolkning på i underkant av 7000 og er oppført som en av "Les 100 plus beaux détours de France" 2024 av Michelin. Den har flere barer, kafeer, supermarkeder, butikker og restauranter. Det er en utmerket boulangerie bare 300 meter fra huset som selger de beste croissanter! Byen drar nytte av skoler, høyskoler, leger, tannleger, et kinobibliotek og et teater. På sportssiden er det et treningsstudio, svømmebasseng og ridning, samt ulike klubber (rugby, tennis, badminton, turgåing, sykling, gymnastikk etc..) Det er endeløse landeveier i nærheten for å vandre i det vakre Vienne-landskapet. Loudun ligger nord for Poitiers, og like sør for Loire-dalen med alle sine vingårder og slott, så det er mange ting å se og gjøre i området.
Dette er et fantastisk hus - romslig og komfortabel med nok karakter til å gjøre det interessant og litt uvanlig. Det gir deg den franske livsstilen, men innen gangavstand fra alle byens fasiliteter, så du trenger ikke å sette deg inn i bilen hver gang du vil stikke innom butikkene.
Ikke nøl med å ta kontakt hvis du ønsker ytterligere informasjon.
Hovedkarakteristikker
215 m² av boflate
2 bad
DPEB (83)
Peis
1569 m² av terreng
N/C
GESA (2)
Vendt mot Sør
5 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 340 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 581,40 €/m²
annen valuta
Referanse:
1150496
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er lokalisert i Loudun, i Vienne (region Poitou-Charentes).
Loudun, Vienne, Poitou-Charentes
Loudun, Vienne, Poitou-Charentes
340 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.147.66.178) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1150496
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
05 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
4799
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
Forbruk
(primær energi)83 kWh/m².år
Utslipp
2 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
Utslipp
2 kg CO₂/m².år
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.