Superb stone house with garden and terrace, renovated with taste and quality materials offering a countryside oasis 10 minutes walk from the heart of the city!
This building of approximately 212m2 of living space offers on the ground floor a double garage with laundry area, cellar and a small independent apartment for entertaining family or friends in complete privacy.
A second entrance with magnificent period traditional tiles gives access via a beautiful original staircase to the main house.
The 1st floor offers has two bedrooms, a bathroom, a dressing room (which can be transformed into a bedroom), a toilet and a dining area with large storage space.
You climb a few steps into a superb open plan living room with an equipped open-plan kitchen.
This magnificent 80m2 room has large bay windows which provide beautiful light and give access to a terrace with a view overlooking the garden.
An elegant steel staircase leads to a mezzanine, dedicated to the parental space with a Tv room, a sleeping area and a private bathroom with toilet.
The proximity to the heart of the city and the magnificent Halles, voted the most beautiful covered market in France. The tranquility in this peaceful haven combined with the superb renovation, make this building a rare property in Narbonne - not to be missed!!
Ground Floor
DOUBLE Garage: 182m2
- Garage 1 (with laundry-boiler room-storage area): 115m2
- Garage 2 (with cellar space): 67m2 and on the next floor there is a small independent apartment with kitchenette, bedroom, bathroom, toilet: 44.50m2
GARDEN: 100m2
Independent Entrance: 11.41m2
First Floor
- Dressing room (can be modified into a bedroom): 10.82m2
- Two bedrooms: 13.64m2 and 11.34m2
- Shower room: 8.25m2
- Wc: 1.16m2
- Dining room with storage: 21m2
- Living room with equipped open-plan kitchen: 80.16m2
- Terrace with awning: 46.1m2
Second Floor
- Tv room: 20.24m2
- Sleeping area: 20.08m2
- Bathroom with toilet: 8m2
Outside
On the ground floor (access via the garage):
100m2 garden
On the 1st floor (access via living room):
Terrace of 46.71m2 with possible water supply (drainage in place) and staircase allowing direct access to the garden.
Town
Narbonne, a city in the south of France, located on the Canal de la Robine, is known for its seaside resort: Narbonne Plage, 15 minutes away. The construction of the Gothic Saint-Just-et-Saint-Pasteur cathedral which began in the 13th century was never completed. Near the cathedral, the archbishops' palace houses Archeology and Art museums. The Roman Horreum Museum is an underground labyrinth of old warehouses, left over from the city's days as a Roman port.
The town has all the amenities, numerous restaurants and bars, a museum of Romanity, a multi-modal hall, a theatre, a cinema, bowling alley, ice rink, swimming pool, etc.
1 hour from Spain and 1h30 from the ski slopes.
Sales Details
Sale Price 530 000 euros - Agency Fees payable by Vendor
Agency Fees: Less than 30,000 euros: 3,600 euros From 30,000 euros to 49,999 euros: 4,000 euros From 50,000 euros to 99,999 euros: 9% From 100,000 euros to 199,999 euros: 7% From 200,000 euros to 449,999 euros: 5% Above 450.000 euros : 4%
Energy rating (Dpe): C and C
'Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between & 8364 1,302 and & 8364 1,762 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (subscriptions included)".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
France Property Angels ,
Ambre Schiena - commercial agent(EI)
,
Number of reception rooms : 1 :
Number of bedrooms : 3 :
Number of bath/shower rooms : 2 :
Habitable Area : 212 m2
Land Area : 100 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Storage : Yes:
Garage : Yes:
County: Aude:
Postcode: 11100:
Near Town Centre: Yes:
Garden : Yes:
Stone building, 212m2 of living space, renovated with quality materials
Bright, spacious living room of 80m2
46m2 terrace
100m2 garden large enough to build a swimming pool
182m2 double garage
Dressing room that could be transformed into a bedroom
Parental space on the mezzanine
10 minutes walk from the heart of the city
15 minutes walk from the covered market and the train station
Quiet environment
Double glazing
Remote-controlled electric roller shutters
Oil central heating
Alarm
45mn from Carcassonne airport
20mn from the sea
Town with plenty of shops, restaurants, bars, cinema, theaters,...
1h from Spain
1h30 from the ski slopes
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.118.137.73) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt France Property Angels-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.