Aurélie Hamelin offers you this property:
Discover this rare investment opportunity in Saint-Malo, offering renovation and hospitality potential in a strategic location, despite its proximity to a busy road.
This unique property comprises a spacious house of 210 m2 spread over three floors, as well as a mill to be restored, offering multiple possibilities for visionary buyers.
The main house is in need of extensive renovation, providing the freedom to create custom spaces. With its three floors, the house has a significant reception potential thanks to its many bedrooms. On the ground floor, you will find two living rooms, including a large living room with a Breton fireplace, as well as a fitted kitchen but also a spacious entrance hall with a pellet stove and several pantry.
On the first floor, six bedrooms, a shower, two private shower rooms with toilets, a bathroom and separate toilets offer a generous space to accommodate your family, friends or to consider a bed and breakfast project (its current activity by the way)
The second floor, although it does not have a heating installation, has been converted into two large bedrooms, a new fitted kitchen, a bathroom and additional Wc, providing extra space for your accommodation needs.
The mill, with a living area of approximately 66 m2, also requires a complete restoration on the ground floor. On the first floor, a bedroom, a shower room and toilets are already present. In addition, a duplex accommodation including a kitchen, a bedroom on the second floor, a bathroom and toilets offers the possibility of enlarging the reception area.
The location on the edge of a busy road can be perceived as a disadvantage, however, it also provides strategic visibility for possible commercial or gîte rental activity. By exploiting this opportunity, you can attract transient travelers and capitalize on the tourism popularity of the Saint-Malo region.
This property, although requiring extensive renovations, represents a unique opportunity to express your creativity and create a space that matches your needs and aspirations.
Whether you are planning to develop a gîte rental business, transform the mill into a workspace or realise your ideal residential project, this property offers captivating potential.
Don't miss out on this strategic renovation opportunity. Contact me today to arrange a viewing and explore the possibilities that this unique property offers.
St-Malo beach 5 minutes by car\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.141.31.209) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence MEILLEURS BIENS IMMO
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
02 20 07 00 93
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
4726
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)280 kWh/m².år
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
Utslipp
9 kg CO₂/m².år
B
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.