€645 000
Sauvian
France Languedoc-Roussillon Sauvian 34410Boflate
200 200 MTKTerreng
800Rom
13Soverom
7
Automatisk oversatt siden
Dette er en vakker, avslappende, helt lukket, privat inngjerdet, 7 soverom, middelhavsvilla med grønn plen og velfylt hage bak inngangsportene og med rikelig med sikker off road parkering i stasjonen. Det ligger i nærheten av havet i en svært ettertraktet del av Sør-Frankrike, kjent lokalt for sine strender, lokale viner og oliven. Den har sin egen flyplass i Bezier, en høyhastighetstog link til Paris, og også en flyplass i Montpellier 45 minutter unna, samt Carcassone flyplass 45 minutter unna - så tilgang er veldig enkelt hele året.
Nærliggende byer er Bezier, Pezenas, Montpellier, Narbonne, Sete og Carcassone.
Huset er et veldig pent hus fra forsiden og inngangen, og villedende på baksiden av huset er det et stort inngjerdet svømmebasseng (12 meter med 6 meter, grunne ende med trinn og 2 meter i dyp ende) med bassenghus (toalett, dusj, vask, drikkekjøleskap), stikkontakter, belysning for kveldsavslapning samt lys i bassenget for nattbading.
Du kan komme deg ut av solen og slappe av med en kald drink i det store bassenget sitteterrasse med utsikt over bassenget med sofa, stoler og 2 bord. Det er også mange solsenger å legge og nyte noen av de 300 soldagene området har hvert år!
Til forsiden av eiendommen er det en frodig grønn hage og plen, med et 300 år gammelt oliventre og et blomstrende fikentre. Kjøkkenet åpner opp mot terrassen hvor du finner sitteplasser og både en overbygd og åpen terrasse sammen med et spisebord og stoler.
Huset ligger bare 7 km til flere strender med blått flagg, med god buss- og veiforbindelse. Landsbyen er godt betjent og huset har innen gangavstand Maternelle & grunnskoler, leger, tannlege, postkontor, minibank, restauranter, 2 supermarkeder, vinbar, vingårder, bakeri, slaktere, blomsterhandler, apotek, kosmetologer, og et ukentlig marked.
Huset har tidligere blitt brukt til sommerutleie og oppnådd € 3500 per uke, så det er en god investeringseiendom for høysesonger på grunn av lokaliteten, samt et familiehus. Det sover komfortabelt 12-14 personer og har gjort tidligere, det er svært få (om noen) villaer i denne lokaliteten av denne størrelsen, til denne spesifikasjonen og plasseringen. Absolutt ikke til leie, så når den er oppført, er den veldig populær og etterspurt.
Huset kan selges møblert, delvis møblert eller tomt etter ønske, og fornuftige tilbud vil bli vurdert som et raskt salg er nødvendig på grunn av en kommende internasjonal flytting. Det er et hus som har vært elsket, eid og bodd i av de nåværende eierne i 12 år - og har en veldig fin stemning.
Interiøret i huset består av 7 soverom (1 av dem i første etasje er for tiden gjort om til et studieområde for plass med et stort skrivebord) - 1 Super King i første etasje med aircondition, 2 King Size soverom med aircondition i første etasje, 1 king size soverom med vifte, 2 tomannsrom hver med 2 enkeltsenger i med aircondition. 5 av soverommene ligger i 1. Etasje, og 1 av Kingsize-soverommene med aircondition ligger i første etasje.
I første etasje er det en 3-punkts sikkerhetsdør, som fører inn i forrommet. Det er et ytterligere sett med doble franske dører som åpner opp fra den store salongen og spisestuen på den skyggefulle terrassen foran, og et annet sett med dører på baksiden for å åpne opp til bassengområdet. Salongen har en veldig stor hvit skinnsofa, og du kan se engelsk Freeview Tv, fransk Tv fra veggmontert Tv. Foran salongen kan du gå opp de nye glass- og tretrappene til sekundærsalongen på mesaninen, med en ytterligere stor sofa, hvor du rolig kan slappe av og lese en bok fra den velfylte bokhyllen med klimaanlegget på. Fra denne salongen er det lydisolerte og brannsikre dører som fører til de 5 ovenpå soverommene og familiebadet.
Nede i salongen er det skyvedører som fører inn til det nye kjøkkenet, og det er flere doble åpningsdører som åpner opp mot hageterrassen. Det er Bose-høyttalere i taket, slik at du kan blåtannmusikk og innfelte spotlights. Det er en svært high end, høy spec, toppen av serien kjøkken og første etasje.
På bakkenivå er det et helt nytt familiebad som består av toalett, vask og italiensk dusj (med solid dusjdør) og vask, og det er 2 soverom på dette nivået…
200 m² av boflate
7 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
6 plasser til parkering
Peis
Airconditioning
Utstyrt kjøkken
800 m² av terreng
3 bad
DPED (176)
Terrasse
6 parkeringsplasser (i garasje)
Parkett i tre
Uten gjenboere
13 rom
Gass sentralvarme
GESD (33)
1 balkong
Kjeller
Skap
Vendt mot Sør
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 3 225,00 €/m²
annen valuta
Referanse: 905632
Privat listing
Denne eiendommen er lokalisert i Sauvian, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.191.240.59) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 905632
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.