Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Vakkert renovert 200 år gamle stein våningshus med ca 230m2 boareal samt staller, buet vinkjeller, hager og gårdsplass på 2,84 hektar inngjerdet land, bare 10 minutter fra Bellegarde (Sncf togstasjon med vanlig service til Genève og Tgv), 40 minutter fra Genève og Annecy, og 50 minutter fra Lyon St. Exupery flyplass. Ligger i en landsby med fem hus med fantastisk utsikt over Valserine dalen og Jura fjellene. Huset er 20m x 22m, vendt direkte sør.
I første etasje: Soverom (19m2) og stue 26m2) (begge med naturlige tretakbjelker), seks-person jacuzzi, hammam / dusj og toalett. Også: to garasjer, flislagt vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, hvelvet vinkjeller, steinbrød-baking ovn, arbeidsrom med arbeidsbenk, bod.
I første etasje: Stor balkong, fullt utstyrt kjøkken (9.9m2), spisestue (27m2, solid-furu gulv) og, stue (18.5m2) med tregulv og naturlige tretakbjelker, fem soverom (to med naturlige tretakbjelker og alle med tregulv), bad med dusj, separat toalett. Hovedsoverommet er 21.5m2, andre rom 17m2, 13.1m2, 12.2m2 og 7.6m2.
Huset har doble glassvinduer i hele, treinnrammet oppe og aluminium nede. Alle vinduer har stormskodder. Rikelig parkering i gårdsplassen foran (som er inngjerdet) og privat gateparkering for to biler like på den andre siden av gaten. Artesisk godt under vannfontenen på gårdsplassen.
På baksiden av huset, staller, et eget kornrom og to store tack rom med en sement plattform foran for saddling hester. Separat innhegning. Land er delt inn i to seksjoner for å bytte hester fra ett felt til et annet. Hele eiendommen er inngjerdet.
Split-vegger, multi-level hage med steinvegger, busker, eple og plomme trær, og en grapevine. Et annet stort separat inngjerdet område kan brukes som en hundekjøring.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne oppvaskmaskin (Whirlpool), konveksjonovn (Boblebad), dobbeltdørs amerikansk kjøleskap (Samsung), keramisk komfyr (Ericsson) og granitt benkeplater. Kjøkken og hele nede ble ombygd i 2007.
Ganggulv er oppvarmet (radiatorrør går under). Nytt varmesystem installert i 2008, nytt varmtvannsbereder installert i 2010 for regndusjen. Solcellepaneler installert i 2016 (årlig inntekt ca € 1200). Huset interiør ble nylig malt helt og tregulv ble slipt og lakkert.
Ny barneskole 3 km unna. Buss til ungdomsskoler og videregående skoler ligger en 10-minutters spasertur unna. Den største byen i nærheten ligger Bellegarde sur Valserine (7 km unna), som har leger, bensinstasjoner, shopping, en rekke restauranter (kinesisk, indisk, italiensk, bistroer, kebab, pizza), en biobutikk, sjømatbutikk, vinbutikk, en Lidl, to Carrefours og et friluftsmarked hver torsdag.
Huset ligger i nærheten av flere skianlegg: Menthiers, Lelex, Mijoux.
Pris 520 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 260,87 €/m²
annen valuta
Referanse:
95256
Privat listing