To be seized, Prestigious Hacienda-inspired villa of 263 m2, 7 rooms, modern landscaped garden with its infinity pool. Located in a popular residential area on the heights of Béziers, it benefits from a quiet and qualitative environment.
This prestigious villa of Hacienda inspiration, is ready to welcome you as soon as you cross the gate with its modern landscaped garden and its architectural quality.
When you open the front door of the house, you are quickly captivated by the cathedral living room of 40 m2 with a ceiling height of 5 m and enamelled with large bay windows with a view and direct access to the garden, swimming pool and terrace.
In its extension to the right, a dining room of 16 m2 and a modern open kitchen of 18 m2, will be the ideal partners for family meals and/or with friends. It is therefore on an area of 74 m2 that this open and south-facing living space constitutes.
Back to the living room and its extension and after passing a beautiful fireplace, a beautiful old solid wood door gives access to the wing of the house consisting of the wellness area of 28 m2, a first bedroom with bathroom of 11 m2 and a master suite with bath/shower room and dressing room for a total area of 26 m2. Both bedrooms have direct access to the garden, pool and terrace.
To complete the visit of the living space, from the entrance of the villa a staircase gives access to the two other bedrooms of 11 m2 each and with a bathroom communicating with the two bedrooms.
Outside, a plot of 1140 m2 with a modern landscaped garden with automatic watering system fed by water from the Bas Rhône, a swimming pool at right angles of 4 by 2x7 m (lower Rhône water), a warm sheltered terrace with a summer kitchen and a vegetable garden, all without vis-à-vis, will accomplish the high-end services of this prestigious "hacienda".
For the energy part, each room is equipped with reversible air conditioning, insulation and double glazing throughout the living space, propane gas heating and 300L cumulus for hot water.
Sale price: 895,000 euros (agency fees paid by the seller)
DPE: B - 86 kWh/m2/year
GHG: D - 23 kg CO2/m2/year
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1600 euros and 2000 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Geohazards. Govt. Fr
Mandate: 364353 To visit and assist you in your project, contact Stéphane Velsch, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphane Velsch acting under the status of commercial agent registered with the Rsac B2ziers with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Stéphane Velsch (Ei) Commercial Agent - Rsac number: beziers - .
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.16.166.113) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt Proprietes Privees-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
04 23 47 28 86
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
0700
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk (hoved energikilde) for oppvarming, varmt vann og avkjøling Standard måling: KWhep/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Drivhusgass emisjoner
Lave drivhusgass utslipp
Høye drivhusgass emisjoner
Drivhusgass emisjoner (GHG) for oppvarming, varmt vann og avkjøling. Standard måling: kgeqCO2/m².år
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.