In the midst of the rolling hills of the Lot-et-Garonne region, we find this spacious and modernly styled house.The south-facing heated swimming pool, surrounded by a wide sun terrace and two large covered terraces, immediately gets you in a holiday mood. Add to this the extremely quiet location with no close neighbours and the far-reaching views over the colourful landscape and I bet you will never want to leave. Inside, the house is equipped with all modern comforts. There are 6 bedrooms, a games room, 2 bathrooms and 2 toilets. The pool house also has a shower and a toilet. This property is being sold fully furnished.Highly recommended for those looking for a spacious family home for holidays, for seasonal rental or as a permanent residence. Cancon is a good 10 minutes away, Villeneuve-sur-Lot is easily accessible within 20 minutes. Bergerac airport is less than 45 minutes away, as is Agen Tgv station. Toulouse and Bordeaux airports can both be reached in less than a 2-hour drive. A long private driveway leads to the house. In front of the house is a carport for two cars and an indoor garage with automatic gate. We enter the house through a good-sized entrance hall, with a door to the garage on the left and a door to the storage/laundry room on the right. The entrance hall leads directly into the voluminous, light-flilled living space of 110m2, comprising a kitchen, a dining room, under the void a lounge with bar including sink and further a spacious Tv lounge. Large sliding windows in the lounge and dining room give access to the two covered terraces with the pool in the centre. In the fully equipped kitchen with large cooking island, there is also access to the outdoor terrace. This house consists of a restored part from the 18th century and a newly built part that was constructed in 2010. In the renovated part, besides the kitchen on the ground floor, we find three spacious bedrooms, a linen room, a separate toilet, a bathroom with bath and walk-in shower and a laundry/storage room. On the ground floor of the new section, in addition to the huge living space, there is a playroom of 32 m2. All the plumbing is in place, so this playroom can still be converted into another bedroom with ensuite bathroom and dressing room, if required. A modern staircase in the lounge leads to the first floor, with three spacious bedrooms, a bathroom and separate toilet. The central heating is oil-fired. In the new part, this is connected to underfloor heating on the ground floor. Radiators on the first floor and in the renovated part. All windows are double-glazed and most have electric shutters. On the south terrace enclosure roof, 14 solar panels were installed. This house benefits from a very favourable energy score. Outside, a new terrace has been laid out, covering a surface area of 300 m2 in total. The sun-drenched terrace around the pool is surrounded by two covered terraces measuring 90 m2 together. The 10m by 5m swimming pool has an electric cover and a heat pump. Water fun guaranteed. In the pool house connecting to one of the covered terraces, there is a shower and a toilet. The garden is surrounded by rolling hills with colourful fields and fruit trees and offers magnificent views. Such a house and such a great setting!
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.147.45.80) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt BELDEMORA-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
Forbruk
(primær energi)97 kWh/m².år
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
Utslipp
29 kg CO₂/m².år
C
D
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.