Generell beskrivelse
Automatisk oversatt siden
Vakker bolig på ca 575 m2 av Surface Globale, som ligger i hjertet av Auvergne kl 01:30 .m fra Lyon og 1:30 fra Clermont Ferrand.
Huset er et gammelt gårdshus fra 1785 renovert i sin helhet. Det ligger på en park på 8000m2, med nesten 550 trær og busker, med et svømmebasseng oppvarmet av aerothermia.
Komplekset er helt lukket og inkluderer to brønner, en grønnsakshage, en frukthage og et kylling coop, en eng, en terrasse.
Foreløpig huset drives som et gjestgiveri og gjestebord Det er også utstyrt med to hytter på 4 personer.
Den profesjonelle parten har:
5 gjesterom, merket 3 epis Gîtes de France "sjarm", helt omgjort, hver med eget dusjrom og toalett.
3 soverom i første etasje for to personer
2 soverom i andre etasje: ett for to og en master suite for opptil 6 personer.
Spisestue med stor steinpeis
En stue
Et kontor
Et svært funksjonelt utstyrt kjøkken (2 oppvaskmaskiner, 2 kjøleskap, pianokomfyr
Undertøy / klesvask
Avslappende og velværestue, med badstue og spa, toalett og dusj
To tre-stjerners hytter inkludert:
o En 65m2 hage hytte for 4 personer
o En 55 kvm hytte i den gamle 55 kvadratmeter låven for 4 personer
Den private delen har:
Tre romslige soverom
Bad med badekar
Et dusjrom
To toaletter
Et bibliotek/kontorlokaler
En garasje / verksted
En kjeller
En terrasse
Komplekset varmes opp av en nylig pelletkjele drevet av en silo (ca. 7/9 tonn per år) som også produserer varmt vann.
Huset ligger i en landsby, nær alle butikker, 20mm fra Puy en Velay i Haute-Loire, sør for Auvergne, beleilig plassert mellom Cantal og Ardèche, i Gorges de la Loire, på vei til Santiago de Compostela. Landsbyen har en togstasjon.
For tiden drives virksomheten av en Sasu.
God lønnsomhet av hyttene om sommeren, velutstyrt og svært funksjonell, takket være svømmebassenget og de store områdene for barn. Leie kan leies over en lang periode utenfor sesongen.
Svært høy lønnsomhet av virksomheten Gjesterom og gjestebord hele året: vi er referert på mange steder: Sjarmerende gjesterom, sjarm og tradisjon, Cibevasion, AirbnB, Booking, Gîtes de France.... Men også på "Box" Smartbox, Wonderbox ....
I sommersesongen ønsker vi mange gjester som kommer for å oppdage regionen og pilegrimer på vei til St James, på opphold av varierende varighet. Våre kunder er franske eller utenlandske.
Ut av sesongen er det mer en lokal klientell, nærliggende avdelinger (Ardèche, Loire, Rhône, Ain, Isère, Puy de Dome ...), for helg avslapning, velvære, fotturer og andre sportsaktiviteter (Motos, Vtt, klatring ...).
I midten av sesongen (vår og tidlig høst) ønsker vi gruppeturer (turgåere, syklister, syklister, soppplukkere ...).
Våre gjester kan også dele gjestebordet med lokale produkter.
Til slutt tilbyr vi salg av regionale produkter fra partnerne vi jobber med.
I 2018 og 2019 har vi blitt tildelt Tripadvisor Award of Excellence og i 2020 traveller's Choice Award, som anerkjenner 10% av de beste adressene.
Gitt regionen og vår nærhet til naturaktiviteter er det et sterkt potensial for utvikling
Tema opphold: fotturer, velvære, fiske, motorsykkel krets ......
Muligheten for installasjon av tilhengere eller uvanlig innkvartering i parken, hvorav hele er byggbar;
Denne aktiviteten er perfekt for et par i omskolering, uten en ekstra ansatt.
Huset kan være egnet for et familiehjem.
Vi tilbyr deg å følge deg i denne nye aktiviteten og ta de nåværende bestillingene.
Pris 650 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 130,43 €/m²
annen valuta
Referanse:
98891
Privat listing