To be discovered at Karacterre â®! In the heart of Rennes city centre, Boulevard de la Liberté, in a 19th century mansion designed by the architect Martenot, discover this apartment of charm and character! This condominium, also called the "Hotel Leofanti", in Haussmannian style, proudly stands on a street corner, facing the Champ de Mars with its rotunda and its majestic staircase of honour. An elevator provides direct access to the apartment, the one and only apartment on the 2nd floor. The codes and charm of the old are respected here: parquet flooring, mouldings, fireplaces, high ceilings. The double exposure and the orientation of the property make it a bright and pleasant accommodation to live in. With 4 or even 5 bedrooms, it is an urban and family accommodation, also with a large bathroom, a shower room, and an independent kitchen. The double glazing provides thermal and acoustic comfort to the whole and the double cellar as well as the double attic facilitate storage and storage. With 213 m² on the ground (203 m² Carrez law), it is generous and easily divisible to make 2 dwellings or an office complex, the co-ownership regulations authorizing this use. It should be noted that the lower apartment, which represents the entirety of the 1st floor, is currently used as offices. This slightly weights the energy bill, whereas in a typical residential use, the present dwelling would be classified as D at the level of the Dpe. Your advisor's opinion: a unique, heritage product, with an undeniable cachet, and versatile, especially thanks to the presence of an elevator, rare in this type of building Karacterre is an agency specialized in authentic properties, which radiates over the Brittany and Pays De La Loire regions (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo) Discover our properties such as mansions, bourgeois houses, lofts, contemporary houses, mansions, castles, manor houses, charming farmhouses, character apartments, exceptional properties, luxury properties, charming properties, investment buildings, directly on the Karacterre Immobilier website. Free estimate on request. Ref 542. Contact: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. The selling price of €940,500 is expressed including Agency Fees (F.A.I.), the value of which is equivalent to 4.5% of the sale price. Net seller price: 900,000 euros. Agency fees: 40,500 euros including VAT. Sas Karacterre, agency specialising in authentic properties, registered with the Angers Trade and Companies Register 899 365 811. Number of condominium lots 8, including 6 dwellings. No proceedings in progress. Collective sanitation. Dpe E (231 kWh/m²) and GHG E (54 kg CO2/m²) - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: 2,930 &euro to 4,010 €/year - reference year 2021. Property Tax: 2 570 &euro Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: --
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.118.252.87) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ikke kast bort tiden ! Kontakt KARACTERRE-byrået nå
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)231 kWh/m².år
Utslipp
54 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
Utslipp
54 kg CO₂/m².år
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.