Sammendrag
Velkommen til en ekstraordinær eiendom som ligger i hjertet av Charente-landsbygda, bare noen øyeblikk unna den sjarmerende landsbyen Lesterps. Dette fengslende slottet, som dateres tilbake til det 15. århundre, presenterer en sjelden mulighet til å eie en omhyggelig restaurert historisk perle. Denne fantastiske residensen spenner over 462 m2, og har blitt forvandlet til et luksuriøst familiehus som sømløst blander moderne komfort med tidløs eleganse.
Når du går inn i eiendommen, ønsker en stor entré deg velkommen, som strekker seg nesten hele lengden av huset. Omsorgen og oppmerksomheten investert i restaureringsprosessen er tydelig gjennom, med hver bygning omhyggelig revitalisert til uberørt tilstand. Eiendommen er tilgjengelig fullt møblert, slik at du kan gå inn i en verden av raffinement med bare koffertene dine i hånden.
Denne eksepsjonelle eiendommen er ikke bare et privat fristed, men har også et enormt potensial for ulike virksomheter. Tenk deg muligheten for å etablere et boutiquehotell eller skape et unikt sted for bryllup innenfor den ekspansive eiendommen. Eiendommen ligger strategisk til i en uberørt del av Frankrike, og tilbyr enkel tilgang til internasjonale flyplasser, inkludert Limoges, Poitiers-Biard og Bordeaux.
Slottet selv har sjenerøst proporsjonerte rom, badet i naturlig lys, med høye tak og store vinduer som rammer inn fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet. Moderne fasiliteter, som en ny Froling kondenserende trepelletskjele, gulvvarme og toppmoderne elektriske og VVS-systemer, sikrer komfort uten å gå på kompromiss med eiendommens historiske sjarm.
Det fortryllende parkområdet, som spenner over 4,5 hektar (11 dekar), har prøvetrær som Cedar, Lime, Tulip, Douglas Fir, Giant Sequoia, London Plane, Chestnut og Oaks. En idyllisk 2000 m2 karpe innsjø legger til det pittoreske landskapet, supplert med paddocks med stabling og omhyggelig vedlikeholdt plener. Hele parken er lett å administrere, takket være hjelp fra Auto Mowers.
Med sin praktiske nærhet til fasiliteter, inkludert butikker, postkontorer og sykehus, har denne eiendommen en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet. Potensialet for en rask flukt til internasjonale destinasjoner via nærliggende flyplasser og høyhastighetstog linker forbedrer ytterligere sin lokke.
Dette historiske slottet tilbyr ikke bare en luksuriøs privat bolig, men også en mulighet til å fordype deg i skjønnheten og sjarmen til det franske landskapet mens du utforsker ulike muligheter for forretnings- eller personlig bruk. Vri om nøkkelen, flytt inn og nyt fruktene av andres arbeid i dette fortryllende tilfluktsstedet.
Den Chateau
Første etasje
Romslig entré med synlige murverk og dører som fører til:
● Fullt utstyrt kjøkken (6.5m x 4.2m) med eik base og vegg enheter, sentral øy, granitt benkeplater, Rangemaster 110 dobbel ovn med keramisk komfyr og matchende avtrekksvifte, oppvaskmaskin, original granitt med peisovn, italiensk flislagt gulv.
● Salon / spisestue (10.2m x 5.2m) elegant og romslig rom med 2 vinduer og franske dører som åpner ut mot en vakker balustraded terrasse 20m x 9m, glaserte franske dører inn i hallen, har veggalkove, med dobbeltsidig peisovn. Nytt italiensk steinflislagt gulv, bygget i skap
● Hall innebygde skap, bolig, varmtvannsflaske og hengeskinne for strøk etc.
● Studie / TV-rom (8.4m x 4.3m) med franske dører med utsikt over vinterhagen, trippel aspektvinduer, veggalkover, med peisovn, glaserte franske dører inn i hallen, italiensk stein flislagt gulv.
● Hagerom (8m x 3,5m) glasert på 3 sider med franske dører i hver ende som gir panoramautsikt over innsjøen og parkområdet, fullt isolert, doble glass, italiensk stein flislagt gulv.
● Garderobe med W.C.
● Spiraltrapper som fører ned til en dobbeltkammeret hvelvet kjeller (ca. 40 m2)
Første etasje
Eik vindeltrapp i tårnet fører til en romslig første etasje landing med eksponert murverk, originale polerte eikegulv og dører som fører til de fire luksuriøse soverommene, alle med eget bad som alle har høye tak, store vinduer med louvred skodder, panoramautsikt og originale polerte eikegulv.
● Soverom 6,4 x 4m med separat eget dusjrom 3m x 2m
● Soverom 6.2m x 4m med garderober og separat eget dusjrom 3.3m x 1.6m
● Soverom 6.2m x 4m med garderober og separat eget dusjrom 3m x 1.6m
● Soverom 6.4m x 4m med garderober og separat bad 3.3m x 2m
Andre etasje
Vindeltrapp i eik til 2.etasje Studielanding, har pepper-pot tårntak med synlige bjelker og steinarbeid, originalt polert eikegulv og dør til loft.
Loft (ca. 178 m2) med vakkert tømmerarbeid, 7 vinduer, originalt eikegulv, med potensial til enkelt å lage flere soverom om nødvendig.
Kjeller
Murstein vindeltrapper som fører til en hvelvet vinkjeller…
Hovedkarakteristikker
635 m² av boflate
7 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
Kjeller
Adgang funksjonshemmete
Utstyrt kjøkken
4,41 hektar av terreng
6 bad
DPEE (182)
15 plasser til parkering
Peis
Uten gjenboere
16 rom
Kollektiv sentralvarme
GESE (52)
4 parkeringsplasser (i garasje)
Skap
Vendt mot Sør
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 984 000 €
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 1 549,61 €/m²
annen valuta
Referanse:
1152047
Privat listing
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Lesterps, i Charente (region Poitou-Charentes).
Lesterps, Charente, Poitou-Charentes
Lesterps, Charente, Poitou-Charentes
984 000 €
Forskrifter
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (18.216.32.116) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1152047
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
05 25 55 50 73
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
6502
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiytelsesdiagnose (EPD)
Meget energieffektive boliger
A
B
C
D
E
Forbruk
(primær energi)182 kWh/m².år
Utslipp
52 kg CO₂/m².år
E
F
G
Ekstremt energikrevende bolig
Diagnose utført etter 1. juli 2021
Klimagass (GHG) utslippsindeks
Lavt CO₂-utslipp
A
B
C
D
E
Utslipp
52 kg CO₂/m².år
E
F
G
Svært høyt CO₂-utslipp
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.