€735 000
Port-en-Bessin-Huppain
France Basse-Normandie Port-en-Bessin-Huppain 14520Boflate
330 330 MTKTerreng
8 700Rom
10Soverom
8Character Property in Étréham, Near Bayeux and Caen This remarkable charming 19th century property, located in Étréham, offers an exceptional living environment less than 15 minutes from Bayeux, 6km from Port en Bessin and less than 30 minutes from Caen. With a total surface area of approximately 330m², this elegant residence is spread over two levels, offering a generous and functional space. This turnkey property represents a perfect opportunity for a gîte or bed and breakfast activity, a host family, or simply a rejuvenating place for its occupants The main house, built before 1900, seduces with its authentic character on approximately 225m2. It consists of a spacious entrance hall with cupboard leads to a fitted kitchen of 20m², dining room of 30m² with a period fireplace and a French window opening onto the garden, large living room of 35m², a master suite with new private shower room completes this living space. Upstairs, a corridor leading to four large, bright bedrooms, accompanied by a bathroom (bath and shower/WC) Access by stairs for a possible conversion of the attic with a surface area of approximately 100m2 on the ground. An adjoining cottage of 95m² offers additional space for guests or a seasonal rental activity. It includes a living room, a dining room, an equipped kitchen, a bedroom, Wc, upstairs you will find two bedrooms and a bathroom with toilet. Nearby, a boiler room and a laundry room, modern features add to the comfort of this house, including a heating system with a pellet boiler and a 6-ton silo, which can be controlled remotely via smartphone. In addition, a microstation dating from 2015 that complies with current standards. It should also be noted that the property includes 2,000m² of building land, thus offering many possibilities for development, a stone building of 65 m² thus offering many possibilities for development, such as the creation of two additional small dwellings or a wellness area. A two-car cart completes this harmonious set equipped with a car charging station. The house part has its private garden at the back of the property, offering a private relaxation area, without vis-à-vis. In addition, an existing cottage has been renovated into an extra bedroom, providing additional accommodation for guests or versatile use as required. This property benefits from a green setting of 8,700 m², with century-old trees and an orchard, offering a peaceful and bucolic atmosphere. Its privileged location just 6 km from the Port en Bessin and the beaches of the Normandy coast, including the famous Omaha Beach and the Normandy American Memorial. Contact Julie Grégori , Axo - L'immobilier Actif, Commercial Agent Rsac 910.437.797 Lisieux. More information on (ref. ) and Fees including VAT paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
330 m² av boflate
8 soverom
N/C
Terrasse
Utstyrt separat kjøkken
8700 m² av terreng
1 bad
DPED (244)
3 plasser til parkering
10 rom
2 dusjbad
GESB (7)
Peis
Agentgebyr belastet selgeren.
Pris/m²: 2 227,27 €/m²
annen valuta
Referanse: 85002112076
Mandatnummer: 29576
Profesjonell listing
Byrå: Julie GRÉGORI
Denne eiendommen er nær til Port-en-Bessin-Huppain, i Calvados (region Basse-Normandie).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (52.15.118.243) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ikke kast bort tiden ! Kontakt Julie GRÉGORI-byrået nå
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.