N/A
Cesseras
France Languedoc-Roussillon Cesseras 34210Boflate
146 146 MTKTerreng
2 336Rom
6Soverom
3
Automatisk oversatt siden
Vakkert plassert luksusvilla på 134m², 4 soverom og 3 bad, svømmebasseng, på en privat eiendom på 2285m².
Huset ble arkitektonisk designet og bygget i 2009 ved hjelp av vakre kvalitetsmaterialer og er godt vedlikeholdt. Den fullt lukkede hagen med middelhavsplanter tilbyr fred og privatliv, samt fullstendig beskyttelse mot vinden. Fantastisk utsikt over Mount Alaric i bakgrunnen av Corbières.
Leie:
Eiendommen leies for tiden ut svært vellykket og hadde en netto avkastning på mer enn 5% i 2019 (eksakte tall er tilgjengelige). Møbler og inventar er inkludert i prisen slik at utleien kan overtatt og fortsatt uforstyrret.
Interiør:
Gang / inngang (8m²) med utsparing for pelsstativ og toalett for generell bruk. Attraktiv spisestue-stue på 42m² (7 x 6m) med.
Halv åpent kjøkken på 9m² med keramisk kokeplate, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap fryser.
4 soverom: 8, 10, 11, 12m² og 3 bad: (5.5m²) med badekar, toalett og forfengelighet enhet, (3m²) dusj og vask, (5m²) massasje dusj, toalett og forfengelighet enhet.
Vaskerom 5m², privat rom 2m², 2 varmtvannskjeler, vannmykner og kjøleskap fryser, vaskemaskin, tørketrommel.
Utvendig:
Oppvarmet basseng 9,5 x 4,5 med automatisk vannstand, pH og klorkontroll, undervannsbelysning, utendørs dusj. Det er terrasser rundt bassenget og et treskur mellom trærne for bassenget installasjon og varmepumpe for bassenget. Videre en trampoline, pétanque / jeu de boules, tre lekeplass med lysbilde og swing.
Elektrisk inngangsport med fjernkontroll og tilstrekkelig parkeringsplass for minst 4 biler på stedet. Overbygde terrasser med totalt 30m². Rundt bassenget og sørsiden av huset terrasser av naturstein ca 95m² med utendørs belysning, hagemøbler, solsenger og Weber gass Bbq.
Generelt:
Luftvarme og klimaanlegg med energieffektiv varmepumpe kan justeres individuelt i alle rom. Hele huset er fullt isolert og utstyrt med gulvfliser, dører og vinduer tre snekring med doble vinduer og tre skodder, tre inngangsdøren. Moderne alarmsystem. Wifi via Adsl og fast telefonlinje. Satellittantenne Astra-3 for satellittmottak.
Omgivelser:
I Escales finner du en liten butikk, postkontor og en bar-restaurant i gangavstand. I Lezignan Corbières på 10km finner du en togstasjon, supermarkeder, ulike butikker, restauranter, terrasser, sykehus, tilgang til motorveien A61.
Avstander til Narbonne - sjø og strand: 49km, Carcassonne - flyplass 29km, Béziers - flyplass 52km.
Skatter:
Foncieres: € 1556 / år
Bolig: € 1132 / år (avhengig av personlig situasjon)
Strøm: ca € 150 per måned
Vann: ca € 42 per måned
Forsikring: € 650 per år
146 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Svømmebasseng
4 plasser til parkering
Skap
Utstyrt åpen kjøkkenløsning
2336 m² av terreng
2 bad
DPED (210)
Terrasse
1 parkingeringsplass (i garasje)
Uten gjenboere
6 rom
Elektrisk oppvarming
GESB (10)
1 balkong
Kjeller
Vendt mot Sør
Unntatt notariale, registrerings- og eiendomsregistreringsutgifter.
Pris/m²: 2 705,48 €/m²
annen valuta
Referanse: 98949
Privat listing
Denne eiendommen er lokalisert i Cesseras, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet til Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.144.193.129) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 98949
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.